Первоочередное право выкупа доли

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Первоочередное право выкупа доли». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные сособственники имеют преимущественное право покупки такой доли по цене, за которую она продается (за исключением случаев продажи с публичных торгов).

Какие есть особенности кредитования долей?

Объектом кредитования выступает доля в праве собственности на квартиру либо на жилой дом. Доля в праве собственности на комнату не кредитуется.

Условия выдачи такого кредита:

• Кредитование долей в праве собственности и комнат предусмотрено в рамках программы «Готовое жилье». Приобрести комнату возможно так же в рамках «Военной ипотеки».
• В залог передаются оставшиеся доли в квартире.
• При расчете суммы кредита оценивается рыночная стоимость всего объекта и отдельно всех долей. Отчет об оценке делается на квартиру.
• Необходимо предоставить отказы от преимущественного права других сособственников (если покупатель не является собственником одной из долей).
• Использовать материнский капитал для погашения ипотеки на долю невозможно. При этом покупатель может перечислить средства маткапитала продавцу.
• Кредитование не осуществляется, если покупатель владеет «микро-долей» (например, 1/100), подаренной или проданной ему (для того, чтобы не предоставлять отказы от преимущественного права покупки).
• Продажа доли, которая находится в ипотеке, невозможно.

Сервис электронной регистрации и сервис безопасных расчетов при кредитовании долей использовать нельзя.

Если объектом кредитования является комната (выделенная часть квартиры), то в залог передается только эта комната либо иной объект недвижимости. Также в данном случае можно использовать сервисы электронной регистрации и безопасных расчетов.

Что такое преимущественное право покупки доли в квартире?

Преимущественное право покупки доли в квартире – это право, которое предоставляет собственнику жилья (который имеет долевую собственность на объект недвижимости), возможность выкупить эту долю в случае продажи ее другому лицу. Это право дает преимущество перед другими лицами, которые желают приобрести эту долю.

Если у вас есть долевая собственность на какую-либо квартиру, то вы обладаете определенными правами. Вы можете продать свою долю, заложить ее в банке или же передать ее наследникам. Однако, если вы решите продать свою долю в квартире, ваши соседи могут воспользоваться своим правом преимущественной покупки и купить вашу долю в квартире у вас. В случае, если квартира находится в общей собственности, то преимущественное право покупки доли будет действовать на всех соседей.

Это право действует в течение двух месяцев с момента получения извещения об отчуждении доли в квартире. Собственник жилья должен написать письменное извещение о продаже своей доли и отправить его вашему адресу прописки. Извещение должно содержать все необходимые данные о квартире и о продавце доли.

Чтобы воспользоваться преимущественным правом покупки, вы должны подать заявление в Нотариальную палату или выписать договор на покупку доли в квартире. В этом случае продавец должен будет продать долю в квартире именно вам, а не кому-либо другому. Это право может быть оспорено только в случае, если новый владелец не был обнаружен в срок установленный законом или если он не имеет денежных средств для покупки доли.

Преимущественное право покупки доли в коммунальной квартире — это право, которое имеют собственники уже существующей недвижимости, когда кто-то из владельцев такой же доли жилья хочет ее продать. Покупатель, который имеет это право, может купить долю в общей квартире до того, как она будет предложена постороннему покупателю.

Многие люди не знают, как это работает или как это может защитить их права на жилье. Если вы являетесь собственником доли в квартире и вы хотите продать ее, то вы должны сообщить о своем намерении продать долю всем другим собственникам общей квартиры. Всего участники общей долевой собственности обязаны уведомлять друг друга о своих намерениях купить или продать доли в общей собственности.

Если другой собственник доли в общей квартире решит воспользоваться своим правом на преимущественную покупку вашей доли, то он должен связаться с вами и приготовить договор на покупку. Данный договор необходимо заключить в письменной форме, который должен быть заверен нотариусом. Это имущество может быть заложено и в таком случае ваша доля в праве собственности будет заложена вместе с общим объектом недвижимости.

Если в течение месяца со дня получения извещения о продаже вы не ответили на это извещение, то собственник доли в общей собственности может свободно продавать свою долю некому угодно, а также эту собственную долю передать за наличные средства другой стороне. В противном случае, вы будете иметь преимущественное право на покупку этой доли, а продавец должен будет продать свою долю в соответствии с вашими условиями.

Преимущества использования преимущественного права покупки доли в квартире

Защита прав покупателя

Использование преимущественного права покупки доли в квартире гарантирует покупателю, что он получит желаемую долю в квартире на законных основаниях. В таком случае покупатель первым получает предложение о покупке доли, что позволяет ему иметь преимущество перед другими желающими приобрести эту же долю.

Прямое соглашение между сторонами

Преимущественное право покупки доли в квартире — это договор между двумя сторонами. Это означает, что каждая сторона знакома со всеми условиями сделки и не может быть обманута ни в каком отношении. Это обеспечивает порядок и контроль в ходе сделки, а также минимизирует вероятность обмана и мошенничества.

Удобство и экономия времени

Покупка доли в квартире вправе происходить быстро и без всяких дополнительных затрат на оформление документов. В таком случае нет необходимости искать новый объект недвижимости и проходить процедуру его оформления. Однако, необходимо отметить, что для проведения сделки по преимущественному праву покупки доли в квартире должно быть заключено письменное соглашение, которое включает в себя все условия сделки.

Ограничение сделок с недвижимостью

Владельцы доли в квартире имеют право на продажу только своей доли, а не всей квартиры целиком. Это предотвращает возможность любых потенциальных проблем с продажей квартиры в целом, например, если один из владельцев доли не захочет продавать. Таким образом, общая сумма налогов и коммунальных платежей распределяется равномерно между всеми владельцами, что делает сделку более выгодной для всех сторон.

Отсутствие залога для покупателя

В случае использования преимущественного права покупки доли в квартире, покупатель получает право на приобретение доли без залога. Это значит, что покупатель не оставит свое имущество в залог, чтобы покрыть расходы на покупку. Таким образом, покупатель не рискует потерять свое имущество, если платежи по квартире не будут выплачены вовремя.

Понятие	Объекты, к которым применяется	Кто может воспользоваться
Преимущественное право покупки доли	Доля в квартире	Собственникам других долей и нанимателям
Недвижимость, которую можно купить	Доля в квартире, на которую распространяется право	Только имеющим право приобретения и тем, кто получил извещения о продаже
Срок действия права	30 дней с момента получения извещения	Владельцам долей и нанимателям, которые отказались от покупки в указанный срок
Порядок покупки	В соответствии с договором долевой собственности	Владельцы долей имеют право выкупить долю без оформления нового договора, наниматели — по договору покупки
Продажа доли третьим лицам	Нельзя без согласия всех собственников долей	Остальные собственники долей могут воспользоваться своим правом на покупку
Залог доли	Может быть установлен только с согласия всех собственников долей	Покупатель доли не может продать заложенную долю без согласия других собственников

1. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, которые сторона по настоящему Договору оферты не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, срок исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором отодвигается соразмерно времени, в течение которого продолжают действовать такие обстоятельства, без возмещения каких-либо убытков. К таким событиям чрезвычайного характера, в частности, относятся: наводнения, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, иные явления природы, эпидемия, пандемия, а также война или военные действия, террористические акты; перепады напряжения в электросети и иные обстоятельства, приведшие к выходу из строя технических средств какой-либо из сторон.
2. Сторона, для которой создалась ситуация, при которой стало невозможно исполнять свои обязательства из-за наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана о наступлении, предположительном сроке действия и прекращения этих обстоятельств незамедлительно (но не позднее 5 (пяти) рабочих дней) уведомить в письменной форме другую сторону.
3. В случае спора о времени наступления, сроках действия и окончания обстоятельств непреодолимой силы заключение компетентного органа в месте нахождения соответствующей Стороны будет являться надлежащим и достаточным подтверждением начала, срока действия и окончания указанных обстоятельств.
4. Неуведомление или несвоевременное уведомление стороны о начале действия обстоятельств непреодолимой силы лишает ее в дальнейшем права ссылаться на них как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору.
5. Если обстоятельства непреодолимой силы и/или их последствия продолжают действовать более 30 (тридцати) календарных дней подряд, то Договор, заключенный на условиях настоящей Оферты, может быть расторгнут по инициативе любой из сторон путем направления в адрес другой стороны письменного уведомления.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
2. Исполнитель ни при каких обстоятельствах не несет никакой ответственности по настоящему Договору за:
   • какие-либо действия/бездействие, являющиеся прямым или косвенным результатом действий/бездействия каких-либо третьих сторон;
   • какие-либо косвенные убытки и/или упущенную выгоду Заказчика и/или третьих сторон вне зависимости от того, мог Исполнитель предвидеть возможность таких убытков или нет;
   • использование (невозможность использования) и какие бы то ни было последствия использования (невозможности использования) Заказчиком заказанных документов или шаблонов документов.
3. Совокупная ответственность Исполнителя по настоящему Договору, по любому иску или претензии в отношении настоящего Договора или его исполнения, ограничивается суммой платежа, уплаченного Исполнителю Заказчиком по настоящему Договору.
4. Исполнитель, надлежащим образом исполнивший свои обязательства, не несет ответственность за решения, принимаемые судом, иными государственными органами и должностными лицами, и не может нести ответственности за результат.

Примеры употребления на «Секрете»: интересные примеры из практики

На портале pravo.rf можно найти множество примеров, демонстрирующих употребление преимущественного права покупки при реализации долевой собственности. Ниже приведены некоторые из них:

• Пример 1: Извещение о продаже доли

  В одном из случаев по Кузнецову Федору Николаевичу было размещено объявление о продаже его доли в долевом строительстве на портале «Секрет». Покупатель, обладающий преимущественным правом покупки, получил уведомление о намерении продать долю и мог приступить к осуществлению своих прав в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

• Пример 2: Покупка доли на «Секрете»

  В другом случае одно из лиц выразило намерение приобрести долю в долевом строительстве на портале «Секрет». Сообщение об этом было отправлено продавцу, который обязан был предоставить преимущественному покупателю возможность осуществить своё право.

• Пример 3: Оформление преимущественного права покупки

  В ещё одной ситуации владелец доли в долевом строительстве объявил о продаже доли на портале «Секрет». Претенденты, желающие воспользоваться преимущественным правом покупки, должны были направить свои заявки и предоставить все необходимые документы. Затем был проведен отбор претендентов и оформлено преимущественное право покупки.

Эти примеры демонстрируют, как преимущественное право покупки может быть использовано в практике реализации долевой собственности на портале «Секрет». Сайт pravo.rf предоставляет удобный и прозрачный инструмент для осуществления данного права, обеспечивая справедливость и равные возможности для всех сторон.

Примеры употребления на «Секрете»

«Закон защищает права квартиранта: он имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок. Для соблюдения этого права собственнику квартиры необходимо не позднее чем за 3 месяца до истечения срока найма предложить квартиросъёмщику заключить контракт на тех же или иных условиях».

(Юрист Мария Спиридонова о том, как обойти подводные камни при сдаче квартиры в аренду.)

«Преимущественное право остаться есть у сотрудников с более высокой квалификацией и большей производительностью труда. Оценить это можно по результатам работы за некий период и по результатам ежегодной аттестации. Если у вас нет такой статистики, суд, скорее всего, займёт сторону увольняемого».

Комментарий к статье 250 ГК РФ

1. В случае продажи одним из сособственников своей доли постороннему лицу другие участники имеют преимущественное право ее покупки по цене, за которую она продается третьему лицу, и на прочих равных условиях. Это правило установлено в целях обеспечения прав сособственников, для которых немаловажное значение имеет вопрос о том, кто займет место выбывшего сособственника. Кроме того, с их стороны возможно закономерное стремление увеличить свою долю либо стать единственным собственником имущества. Преимущественное право покупки не применяется при продаже доли с публичных торгов, что вполне объяснимо, поскольку целью торгов является продажа имущества тому, кто предложит за него наиболее высокую цену. Сособственники могут на общих основаниях принять участие в публичных торгах с целью приобретения доли в праве общей собственности. Публичные торги по продаже доли при отсутствии согласия на то всех сособственников могут проводиться при обращении взыскания по обязательствам собственника (ст. 255 ГК) и в иных случаях, предусмотренных законом. Преимущественное право покупки возникает только при возмездном отчуждении доли по договору купли-продажи, а также при отчуждении доли по договору мены и только постороннему лицу, не входящему в число участников общей долевой собственности. В случае продажи доли одному из сособственников иные сособственники утрачивают право преимущественной покупки отчуждаемой доли и не могут предъявлять к продавцу каких-либо требований.

2. При отчуждении доли постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о своем намерении с указанием цены и других условий, на которых он ее продает. Законом не установлены какие-либо требования к такому извещению. Это могут быть письмо, факсовое сообщение, телеграмма и т.д. Главное заключается в том, чтобы это требование было выполнено, и в случае возникновения спорной ситуации собственник, отчуждающий свою долю, мог представить доказательства надлежащего уведомления других сособственников. В частности, во избежание проблем при доказывании факта извещения предлагается производить извещение при участии нотариуса.

Законодатель также не определяет, в какой форме должен быть сделан отказ. В юридической литературе были высказаны две позиции по этому вопросу. Отказ должен быть сделан либо в письменной форме, как и само извещение, либо в той же форме, которая требуется для заключения сделки по отчуждению имущества. Закон о государственной регистрации (п. 1 ст. 24) содержит положение, согласно которому к заявлению о государственной регистрации могут прилагаться документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли и оформленные в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, или нотариально заверенные.

3. Сроки, в течение которых сособственники могут откликнуться на предложение о покупке, составляют один месяц при продаже доли в праве собственности на недвижимое имущество и десять дней при продаже доли в праве собственности на движимое имущество. Начинают течь эти сроки со дня извещения участников долевой собственности о намерении продать долю. Это сроки существования права, а не исковой давности, поэтому они не подлежат ни приостановлению, ни перерыву, ни восстановлению.

Отказ сособственников от покупки либо их молчание в указанные сроки означают, что сособственник-продавец вправе продать долю любому третьему лицу по указанной цене и на прочих условиях, указанных в извещении.

4. Несоблюдение установленного правила, т.е. продажа доли с нарушением преимущественного права покупки, принадлежащего другим сособственникам, не означает недействительности совершенной сделки. Однако любой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Еще М. Зимелева указывала, что «нарушение права преимущественной покупки не есть повод оспаривания сделки, так как иск, основанный на этом нарушении, направлен не на признание ее не действительной, то есть на уничтожение результатов продажи, а только на то, чтобы поставить истца на место покупателя, то есть на замену одной из сторон сделки» (Зимелева М. Общая собственность в советском гражданском праве // Ученые записки ВИЮН. М., 1941. Вып. 2. С. 59).

Требовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя другие участники общей долевой собственности могут и тогда, когда отчуждающий долю сособственник изменил цену или другие условия договора продажи по сравнению с указанными в извещении.

Судебная практика исходит из того, что трехмесячный срок для предъявления соответствующего иска является пресекательным и не подлежит продлению или восстановлению даже в случае его пропуска по уважительным причинам (п. 20 Постановления ВАС N 8). Согласиться с подобной трактовкой едва ли возможно. Более правильным представляется мнение, считающееся в юридической литературе традиционным, согласно которому это сокращенный срок исковой давности, к которому применимы правила и о продлении, и о восстановлении.

Исчисление срока исковой давности следует вести по общим правилам, т.е. с того момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего преимущественного права покупки доли, отчуждаемой другим сособственником, а не с момента совершения сделки по отчуждению, поскольку нормами, содержащимися в комментируемой главе, не установлены специальные правила исчисления исковой давности.

5. Преимущественное право покупки отчуждаемой доли может быть осуществлено лишь самим сособственником, поскольку законом установлено императивное правило, запрещающее уступку кому-либо преимущественного права.

Люди, обладающие только частью одной недвижимости, практически всегда сталкиваются с определенными сложностями при продаже имущества. Это обусловлено тем, что у других совладельцев имеется преимущественное право покупки доли. К наиболее популярным сложностям и проблемам относится:

• Создаются другими жильцами недвижимости препятствия для продажи комнаты. Например, они прямо заявляют потенциальным покупателям, что будут портить им жизнь, а при этом не желают самостоятельно выкупить долю.
• Совладельцы отказываются принимать специальное уведомление о продаже имущества, поэтому приходится отправлять документ заказным письмом с уведомлением о вручении, чтобы обладать доказательством соблюдения требований законодательства.
• Первоначально дольщики отказываются выкупать долю, но после обращаются в суд для оспаривания уже заключенной сделки с третьими лицами. Но если у продавца имеются доказательства извещения граждан, то суд не удовлетворит исковые требования.
• Сразу несколько дольщиков могут выразить желание приобрести часть квартиры, а в такой ситуации продавец может самостоятельно выбрать, с кем именно будет заключена сделка.
• Можно не уведомлять других совладельцев о продаже части, если имеется договоренность только с одним жильцом, что именно он выкупит долю.

Преимущественное право покупки доли в квартире с несовершеннолетним предполагает, что надо не только получить отказ от выкупа доли от его официальных представителей, но и оформить разрешение на продажу имущества от органов опеки. При этом не допускается, чтобы за счет этой сделки каким-либо образом были нарушены права ребенка.

Преимущественное право покупки комнаты в коммунальной квартире или приватизированном объекте используется наиболее часто, но оно существует и в других сферах. К ним относится:

• При аренде. Если какой-либо объект сдается в аренду, то лица, проживающие в этой квартире, после выставления жилья на торги, имеют приоритет в качестве покупателей. Это обусловлено тем, что жилые помещения уже обжиты этими гражданами.
• Для муниципального объекта. Если муниципалитет выставляет на торги строение, в котором живут граждане на основании договора соцнайма, то людям предоставляется аналогичное жилье на прежних основаниях или преимущественное право выкупа объекта. Поэтому жильцы обладают правом участвовать в аукционе с другими лицами, а также могут воспользоваться своим преимуществом перед другими участниками. Поэтому если они соглашаются с выкупом, то аукцион просто не проводится, так как с ними напрямую заключается сделка.
• Для арестованного имущества. Если какой-либо объект арестовывается и конфискуется за долги, то оно продается на торгах. В аукционе может участвовать должник, который дополнительно имеет право выкупить его напрямую без торгов.

Основной целью такого права выступает возможность людям, которые уже пользуются имуществом, стать его полноправными собственниками.

Что такое преимущественное право выкупа доли в квартире?

Преимущественное право выкупа доли в квартире — это право, которое предоставляется соучастникам при продаже доли в общей долевой собственности на квартиру. Суть этого права заключается в том, что перед продажей своей доли соучастник должен предложить ее выкупить остальным соучастникам по таким же условиям, какие были сделаны покупателю. Таким образом, преимущественное право выкупа доли обеспечивает возможность остальным соучастникам приобрести эту долю перед ее продажей постороннему лицу.

Преимущественное право выкупа доли в квартире предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации и является одним из основных прав, которыми обладают собственники жилья. Оно действует также в отношении других видов недвижимости, включая комнаты, офисы, земельные участки и т.д.

Право выкупа доли в квартире может быть реализовано только путем письменного предложения о выкупе соучастникам с перечислением всех существенных условий сделки. В таком случае все соучастники имеют право на его рассмотрение и принятие решения о выкупе. Если они отказываются от выкупа доли в установленный срок, то продавец может продать ее третьему лицу.

Преимущественное право выкупа доли в квартире действует как в случае добровольного продажи доли, так и при наследовании или иных ситуациях, когда доля может быть передана другим лицам. Реализация этого права требует соблюдения определенных нюансов и формальностей, включая обращение к нотариусу и регистрацию соответствующих документов.

Преимущественное право выкупа доли в квартире — одно из главных преимуществ при покупке недвижимости. В соответствии с законом, если одному из собственников квартиры предложили продать свою долю или всю квартиру, он имеет первоочередное право на ее приобретение.

Долевое строительство квартир становится все более популярным видом приобретения недвижимости. Но при покупке доли необходимо учесть, что если один из собственников решит ее продать, то преимущественное право выкупа доли может быть применено другим собственником квартиры. Если же никто из них не заинтересован в приобретении данной доли, то продажу может осуществить посторонний покупатель.

Письменная форма предложения об отказе от преимущественного права выкупа доли в квартире, а также письменное заявление о намерении приобрести долю обязательны для нотариуса для регистрации этих документов. Нотариус проверяет соответствие предложения и заявления требованиям закона и только потом регистрирует их.

Важно помнить, что преимущественное право выкупа доли в квартире не дается только в случаях, когда в доли приобретают правонарушенцы, если доля приобретается по переуступке, а также в иных случаях, предусмотренных законом.

Преимущественное право выкупа доли может быть ограничено в случае, когда продавец получил письменное предложение от третьего лица о реализации имущества. В этом случае,s товарищи собственники должны уведомить продавца о своем желании выкупить долю в течение 30 дней. Если собственники не пожелают выкупить имущество, продавец может продать его другому лицу.

В общем, преимущественное право выкупа доли в квартире — важный нюанс при приобретении недвижимости, который необходимо учесть. Данные права гарантируют собственникам общую защиту и участие в реализации имущества.

Советы и рекомендации для успешного использования преимущественного права выкупа доли в квартире

Когда речь идет о покупке недвижимости в Москве, преимущественное право выкупа доли в квартире может стать полезным инструментом для покупателя. Если у вас есть такая возможность, не стоит упускать ее.

Для успешного использования преимущественной доли в квартире важно знать все нюансы и законы, регулирующие данный вид сделок. Направления и условия реализации преимущественного права должны быть четко прописаны в письменной форме и подтверждены нотариально.

Если вы планируете продать свою долю в квартире, обратитесь к специалистам в одном из офисов по продаже недвижимости, чтобы получить профессиональную помощь и консультацию по всем вопросам. Продавцу, имеющему преимущественное право выкупа, необходимо учитывать требования закона и соблюдать все правила продажи своей доли.

Если вы наследовали долю в квартире и решаете ее продать, важно быть внимательным и не делать поспешных шагов. Посоветуйтесь с адвокатом или юристом по недвижимости, чтобы быть уверенным в правильности своих действий.

Не заменяйте личных встреч и общения с потенциальными покупателями публичными данными и предложением в интернете. Лучше воспользоваться реальными каналами продажи, такими как агентства недвижимости и офисы по продаже жилья. Таким образом, вы сможете узнать больше о потенциальном покупателе и убедиться в его надежности.

Порядок реализации преимущественного права выкупа должен быть соблюден в полном объеме. Если продавец не соблюдает правила, имущество может быть передано постороннему лицу без преимущественной доли.

Не забывайте о рассылке и публикации предложения о продаже вашей доли в квартире. Чем больше людей узнает о вашем предложении, тем больше шансов найти покупателя. Используйте различные каналы для распространения информации – от объявлений в газетах до рекламы на сайтах.

Определитесь с пределами своего предложения. Если у вас нет возможности выкупить всю долю, обозначьте конкретное количество комнат или определенную часть жилого помещения, которую вы готовы продать.

Приобретение преимущественного права выкупа доли в квартире предусматривает наличие денежных средств для оплаты покупки. Поэтому перед участием в таких сделках важно проконсультироваться с финансовым советником и оценить свои возможности.

Если имеется возможность, сделайте предложение о выкупе доли главным посторонним лицам, имеющим право выкупа. Так вы сможете предотвратить возможные отказы и ускорить процесс реализации преимущественного права.

Для этого есть два пути. Первый — наиболее распространенный — сособственник, получив уведомление, отправляет ему ответное письмо о своем отказе (заказное, с уведомлением под роспись). На то, чтобы подумать и дать точный ответ, ему дается месяц. Если в течение тридцати дней после принятия уведомления адресат никак не отреагировал, это можно будет считать отказом.

Правда, нужно сохранить уведомления этих писем — так вы сможете подтвердить факт того, что вы со своей стороны обязанности выполнили и тем не дадите повод считать сделку незаконной.

Отказ от преимущественного права покупки доли квартиры: образец, бланк.

Похожие записи:

• Как оспорить наследование по закону
• Согласие на раздел земельного участка в 2024 году
• Как стать малоимущей семьей в 2024 году Владимирская область