Оценка имущества при вступлении в наследство Москва
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оценка имущества при вступлении в наследство Москва». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Сумма оплаты и время реализации данной процедуры определяются в зависимости от типа имущества. Оценка для наследства в ООО «Конс АГ» осуществляется, как правило, в пределах 20–40 минут, с минимальными затратами.
Оценка наследства для нотариуса: стоимость и сроки выполнения
| Наименование услуг | Стоимость | Срок исполнения |
|---|---|---|
| Оценка АВТОМОБИЛЯ | 3 000 рублей | 20 минут |
| Определение стоимости квартиры | 5 000 рублей | 1 час |
| Оценка земельного участка для наследства | 4 000 рублей | 1 час |
| Определения стоимости жилого дома | 10 000 рублей + 500 рублей за каждое доп. строение на участке | 1 день |
| Бизнес (компания) | от 10 000 рублей | 1 день |
| Оценка котируемых АКЦИЙ | 3 000 рублей/1 пакет | 20 минут |
| Оценка некотируемых АКЦИЙ | 3 000 рублей / 1 пакет | 30 минут |
| Оценка нескольких пакетов акций (паев) в одном отчете | 500 рублей / 1 пакет | Но не менее 3000/Отчет |
| Оценка паёв ПИФ | 3 000 рублей / паи одного фонда | 20 минут |
| Оценка прав по договору | 5 000 рублей | 40 минут |
| Оценка доли в компании | от 10 000 рублей | 1 день |
| Консультация оценщика | бесплатно | |
| Доставка Отчета об оценке | бесплатно при заказе на сумму от 10 000 руб. | |
| Доставка Отчета об оценке | по тарифам курьерской службы |
ООО «Восток-Центр» — независимая оценка недвижимости для наследства
Независимая экспертиза и оценка — приоритетная сфера деятельности компании «Восток-Центр». Работая в этом направлении с 2013 года, мы накопили огромный практический опыт, который отлично дополняет профильное образование. Это позволяет нам оказывать качественные и оперативные оценочные услуги, в том числе выполнять оценку имущества для нотариуса.
Сотрудничество по определению стоимости наследуемой недвижимости строится следующим образом:
- Вы оставляете заявку на сайте или по телефону. После этого согласовывается дата и время оценки.
- В назначенный день эксперт-оценщик прибывает по указанному адресу, проверяет документы (паспорт заказчика, правоустанавливающие бумаги на недвижимость, св-во о смерти наследодателя, техническую документацию) и выполняет осмотр помещения.
- По итогам проведенного осмотра специалист рассчитывает рыночную стоимость имущества. При этом используются методики затратного, доходного и сравнительного подхода, которые позволяют получить максимально достоверную информацию.
- Результат расчета заносится в отчет, который вы можете забрать самостоятельно в нашем офисе или заказать его доставку по нужному адресу.
Рыночная оценка наследства
Рыночная оценка наследства необходима не только при возникновении споров между наследниками, а также для исчисления нотариальной пошлины. По наследству могут передаваться самые разнообразные ценности и недвижимое имущество. Компания «СТОК» профессионально оказывает услуги по оценке имущества для наследства.
В соответствии с законодательством сумма госпошлины составит:
- детям до 18 лет, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
- другим участникам наследственного дела — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.
Для чего нужно оценивать получаемое наследство
Перед тем, как вступить в права наследования и получить документ, подтверждающий право на наследство, каждый наследник должен заплатить госпошлину, сумма которой зависит от нескольких факторов:
- От того, к какой очереди наследования относится наследник;
- Какова стоимость имущества, которое должно быть получено в наследство.
Поэтому, целью проведения оценки наследственного имущества является, прежде всего, получение официального документа, благодаря которому будет правильно рассчитана сумма государственной пошлины. При этом оценивается не только недвижимость (квартира, дом или дача), оценивать приходится любое имущество, которое может представлять ценность.
Например:
- Недвижимость (сюда относятся не только жилые помещения, но и нежилые строения);
- Любые виды транспортных средств;
- Акции и другие ценные бумаги;
- Все движимое имущество, которое можно отнести к разряду ценного;
- Огнестрельное, холодное и коллекционное оружие;
- Все, что относится к интеллектуальной собственности;
- Бизнес.
Выполняется оценка квартиры для нотариуса в соответствии с действующим Налоговым кодексом. Законодательство подразумевает использовать три метода оценки. Первый из них заключается в кадастровой оценке наследства. Существует метод определения рыночной стоимости имущества. Сравнительно устаревшим считается инвентаризационный способ. Все перечисленные варианты, кроме инвентаризационного, доступны сегодня и могут быть использованы. Нотариус не имеет право требовать выбор метода. Это является правом плательщика. Он самостоятельно может выбрать даже два способа расчета. Кадастровая цена определяется государством единожды в течение двух-пяти годов. Устанавливается такая стоимость объекта путем анализа похожих объектов. Используются для этого кадастровые данные.
Оценщик имущества для наследства
Заявлять о своих правах наследники могут с момента открытия наследства. Их оформлением и выдачей свидетельств на наследственное имущество занимаются нотариусы. В течение полугода со дня кончины наследодателя нотариусы принимают от претендентов на наследство заявления.
За указанный период времени у всех наследников есть возможность заявить о себя, а у нотариусов проверить их права и оформить все бумаги. Выдача свидетельств наследникам осуществляется после оплаты ими госпошлины. А для ее расчета требуется знать стоимость наследуемой собственности.
Независимая оценка имущества для получения наследства представляется нотариусу для исчисления размера подлежащей уплате госпошлины. При этом важно знать, что подойдет только актуальный на момент оформления наследства расчет.
Какие объекты оцениваем для нотариуса.
Сертифицированный специалист определяет стоимость для оформления наследства у нотариуса по закону, по завещанию, при расчете доли сонаследователя, госпошлины на наследство.
Оценка для нотариуса выполняется нашей компанией для следующих объектов:
- недвижимость (квартира, комната или доля в ней, дом, коттедж, таунхаус, коммерческая);
- земельные участки, дачи, садовые участки, гаражи;
- автомобили, другие транспортные средства;
- бизнес, акции, облигации, ценные бумаги, содержимое банковской ячейки;
- доля в праве, уставном капитале;
- оружие;
- другие виды имущества.
Отчет об оценке имущества действителен для нотариуса, оформления дарственной, договора купли-продажи, других нотариальных действий.
Какие документы нужны для независимой оценки для наследства
При оформлении договора на услуги Вы должны предоставить паспорт, в случае оформления наследства – свидетельство о смерти собственника.
Независимая оценка для нотариуса производится при наличии следующих документов:
- недвижимость: правоустанавливающие (свидетельство на право собственности либо выписка из ЕГРН), кадастровый и техпаспорт БТИ, данные об обременениях;
- автомобиль: ПТС, свидетельство о регистрации;
- бизнес, доля в уставном капитале: выписка из реестра акционеров, учредительные и отчетные документы, данные аудита.
Документы для Вашего конкретного случая перечислит менеджер во время консультации. После изучения документации эксперт назовет стоимость и сроки выполнения независимой оценки для нотариуса.
Если каких-либо бумаг для оформления наследства и проведения независимой оценки нет в наличии, специалист подготовит недостающий пакет.
Обращайтесь к профессиональным оценщикам ЦНЭ «Право» и будьте уверены, что услуга окупит все Ваши затраты.
Рыночная оценка недвижимости: наследство жилых и коммерческих объектов
Оцениванию подлежат любые виды недвижимого имущества, оценка недвижимости нотариусу наследству требуют внесения в наследственную массу. Результат независимого оценивания служит официальным основанием для получения наследниками к оплате расчетной величины госпошлины при оформлении свидетельства о праве владения собственностью.
Итоговый отчет о стоимости обладает юридическими свойствами, позволяющими использовать его в качестве официального документа в любых государственных органах, включая суд.
По желанию наследников исчисление размера госпошлины может быть выполнено от следующих видов стоимости:
- рыночной;
- инвентаризационной;
- кадастровой.
Оценка для нотариуса в Санкт-Петербурге
| Объект оценки | Стоимость | Срок подготовки отчета |
| Оценка квартиры/комнаты для нотариуса/вступления в наследство в Санкт-Петербурге | 2 000 | 1 день |
| Оценка автомобиля для нотариуса/вступления в наследство в Санкт-Петербурге | 2 000 | 1 день |
| Оценка оружия для нотариуса/вступления в наследство в Санкт-Петербурге | 2 000 | 1 день |
| Оценка акций для нотариуса/вступления в наследство в Санкт-Петербурге | 2 000 | 1 день |
| Оценка дома для нотариуса/вступления в наследство в Санкт-Петербурге | 4 000 | 1 день |
| Оценка земельного участка для нотариуса/вступления в наследство в Санкт-Петербурге | 2 000 | 1 день |
| Оценка гаража для нотариуса/вступления в наследство в Санкт-Петербурге | 2 000 | 1 день |
Критерии оценки работы нотариуса
Оценочная процедура работы нотариуса в РФ — это важная профессиональная услуга, которая необходима во многих случаях. Речь идет о земельных участках, движимом и недвижимом имуществе, наследстве и организациях. Оценка работы нотариуса осуществляется по определенным критериям и принципам, которые установлены законодательством.Деятельность нотариуса в РФ регулируется законом и требует профессиональной компетенции и соответствия праву. Поэтому, при выборе специалиста для получения свидетельства оценки, необходимо обратиться к опытным и квалифицированным профессионалам.Услуги нотариуса по оценке имущества, будь то земельный участок, дом, квартира или автомобиль, должны быть предоставлены в соответствии с действующим законодательством и правилами оценочной деятельности. Важно учитывать сроки оценки и оплаты услуги, а также размер необходимых пошлин.Оценка работы нотариуса осуществляется в рамках процедуры, установленной законодательством. Специалисты, обладающие профессиональными знаниями и опытом, помогут оценить имущество организаций и физических лиц, составить свидетельства и документы, необходимые наследникам и предприятиям.ри выборе нотариуса для оценки работы важно обращать внимание на квалификацию и опыт специалистов. Профессиональная бесплатная консультация поможет разобраться во всех нюансах процесса оценки и определить стоимость услуги.Одним из главных критериев оценки работы нотариуса является его профессиональная компетентность. Нотариус должен иметь навыки и знания в области нотариальной деятельности, применять их в практике и следовать требованиям закона.Не стоит забывать, что оценка имущества может быть не только необходимой процедурой для передачи наследственного имущества, но и полезным инструментом в случае страхования имущества. При оценке имущества для страхования, эксперт определит полную стоимость объекта, а также могут быть оценены все имеющиеся активы, включая движимое и недвижимое имущество.
Принципы оценки работы нотариуса
Подробнее о принципах и критериях оценки работы нотариуса можно узнать на сайте федерального нотариального исполкома по полный адресу официального сайта. Здесь можно найти информацию о принципах нотариальной деятельности, обязанностях нотариусов и схеме получения различных видов нотариальных документов.
- Знание и соблюдение законодательства: Один из основных критериев оценки работы нотариуса – его знание и соблюдение законодательных норм и правил. Нотариус должен быть хорошо ознакомлен с федеральными и региональными законодательством, а также всеми изменениями и актуальными нормами в этой сфере.
- Профессионализм и опыт: Качество работы нотариуса напрямую зависит от его профессионализма и опыта. Нотариус должен хорошо знать все правила и процессы, а также обладать достаточным опытом для решения сложных задач и ситуаций.
- Точность и внимательность: Оценка работы нотариуса также включает оценку точности и внимательности в выполнении задач. Нотариус должен быть внимательным к деталям и не допускать ошибок в оформлении документов.
- Соблюдение этических норм: Нотариус должен соблюдать высокие этические нормы профессиональной деятельности. Это включает конфиденциальность, уважение к клиентам и предоставление объективной информации.
Как оформляется результат экспертизы?
Отчет экспертной организации об оценке стоимости квартиры – это документ. Он должен быть оформлен определенным образом и содержать в себе такую информацию:
- Описание всех технических характеристик квартиры.
- Анализ текущей ситуации на рынке жилой недвижимости.
- Описание методики, с помощью которой проводилась оценка жилого имущества.
- Стоимость рыночной стоимости жилья.
Отчет будет законным, если к нему прикрепить такой пакет документов:
- Собственно отчет.
- Экземпляр договора на оказание данной услуги.
- Акт, в котором описаны проделанные оценщиком работы.
- Платежный документ – кассовый чек или квитанция, подтверждающий оплату предоставленных оценочных услуг.