Захламление общего коридора в многоквартирном доме жалоба куда
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Захламление общего коридора в многоквартирном доме жалоба куда». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В МКД или многоквартирных домах общий коридор является общей территорией, за состояние которой несут ответственность все жильцы. Однако, не все соседи придерживаются правил, что может привести к захламлению данной территории. Данная ситуация требует незамедлительного решения и принятия соответствующих мер.
Возможность задать вопрос юристу или оставить свой комментарий
Захламление общего коридора в многоквартирном доме запрещено по правилам повседневной эксплуатации жилых домов. Каждая жилищная организация должна обеспечивать чистоту и порядок в подъездах и коридорах, а также соблюдение противопожарной безопасности.
Если вашими соседями допускаются самовольные склады в общих коридорах и нарушения правил по хранению, вам стоит обратиться в управляющую компанию или уполномоченную инспекцию для устройства жалобы. Вашим соседям несут ответственность за безопасность и состояние общественных пространств.
Если вы хотите задать вопрос юристу, то вы можете обратиться к Адвокаториуму. Юристы помогут вам разобраться с правилами по обеспечению порядка и безопасности в жилых домах, а также дадут рекомендации по решению проблемы с захламленным коридором.
Вы также можете оставить свой комментарий по данной теме. Поделитесь своим опытом или задайте вопрос другим пользователям, которые также сталкиваются с проблемой заполнения общих пространств складами и мусором.
Захламление лестничных клеток ответственность
Постановления Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. N 390 г.
«О противопожарном режиме», запрещается устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы. п.п. б) п.
36, запрещается загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами, а также блокировать двери эвакуационных выходов; в) устраивать в тамбурах выходов (за исключением квартир и индивидуальных жилых домов) сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также хранить (в том числе временно) инвентарь и материалы; и Статья 20.4.
Определение проблемы и сбор информации
Одна из проблем, с которой мы столкнулись в нашем жилом комплексе, связана с захламлением общего коридора. Вместо того чтобы поддерживать его в чистоте и порядке, некоторые жильцы решают мусорить, хранить личные вещи и даже оставлять велосипеды здесь. Такое поведение не только создает плохое впечатление, но и может создать проблемы в случае пожара или эвакуации.
В нашем жилом комплексе есть общая лестничная комната, которая должна быть использована для хранения мусорных контейнеров. Однако, вместо этого она была заполнена всевозможными вещами, от старой мебели до ненужных предметов быта. Кроме того, коридор оставлен заполненным велосипедами и другими личными вещами, не позволяя нам свободно передвигаться.
Мы уже неоднократно обращались к управляющей компании с жалобой на это общественное беспредел, но пока что никаких результатов не видно. Каждый раз нам говорят о «урегулировании вопроса», но ничего не меняется. Соседи также в один голос жалуются на ситуацию, но какие-либо действия так и не предпринимаются.
Мы понимаем, что обращение к управляющей компании имеет свои ограничения, и решить эту проблему может быть сложно через одно только обращение. Чтобы все-таки убрать захламление и возвратить коридор к нормальному состоянию, мы решили составить жалобу и обратиться к соответствующим органам. Надеемся, что это поможет нам установить порядок и заставить других жильцов соблюдать правила.
Подготовка и структурирование жалобы
Прежде чем подготовить жалобу на захламление общего коридора, важно структурировать все аргументы и уровни проблемы. В вашей жалобе следует указать:
- Кто именно является источником проблемы – это может быть ваш сосед или другие соседи в тамбуре.
- Какие конкретные проблемы вызывает захламление общестенной лестничной площадки и коридора.
- Что уже было сделано для урегулирования проблемы: например, вы уже обратились к управляющей компании или соседу, но проблема не была решена.
- Какие меры вы планируете предпринять, если проблема не будет решена: это может быть обращение в Роспотребнадзор, претензия в суд или штраф.
Изучив законодательство и договоры по общей домашней рутине, узнайте, какие обязанности лежат на хозяином квартиры. Если нужно, консультируйтесь со специалистом или юристом для получения конкретной информации о правилах и процедурах.
На основании этих сведений вы можете подготовить заявление или письменное уведомление управляющей компании или управляющей организации. Удостоверьтесь, что ваша жалоба подробно описывает проблему и включает все необходимые факты и свидетельства для подтверждения вашего утверждения.
Кроме того, постарайтесь найти поддержку других жильцов или соседей, которые также испытывают проблему захламления общего коридора. Объединение соседей поможет усилить вашу позицию и увеличит шансы на урегулирование проблемы.
В судебные органы рекомендуется обращаться, когда предпринятые меры не дали результата. Если действиями или игнорированием требований причинен имущественный вред, нужно составить оценку и предъявить доказательства для возмещения ущерба в связи с неправомерным поведением виновника сложившихся обстоятельств. К ходатайству прилагаются копии всех документов, полученных в результате проверок и подтверждающих нарушение норм права. Следует сделать фото и видеосъемку для предъявления в качестве доказательств.
Важно: если неясно, какие нормы закона игнорируются и что делать, если соседи захламили общий коридор, рекомендуется подавать жалобы сразу в несколько инстанций, привлечь специалистов в нескольких областях. Так жильцам удастся быстро отстоять свои права и предотвратить нарушение правил пользования общим имуществом в многоквартирных домах.
Функции Управляющей компании:
- Обслуживание общих помещений и территории дома
- Организация уборки в лестничных клетках и коридорах
- Поддержание порядка на общественных площадках и дворе
- Устранение неисправностей и повреждений в общественном имуществе
- Соблюдение противопожарных и санитарных требований
- Контроль над хранением вещей в общих помещениях
- Обращение в пожарную инспекцию в случае нарушений
- Предоставление консультаций и содействие в разрешении конфликтов
- Рассмотрение жалоб жильцов и принятие мер в соответствии с законодательством
В заключение, Управляющая компания играет важную роль в поддержании порядка и комфорта в многоквартирном жилье. Ее функции включают решение вопросов, связанных с общими помещениями и территорией дома, а также обеспечение безопасности и разрешение конфликтов. Жильцы могут обратиться в Управляющую компанию с жалобами на соседей, которые злоупотребляют общими помещениями или нарушают правила хранения. Управляющая компания имеет ряд способов решения проблем, начиная с добровольных мер, таких как консультации и письменные просьбы, и заканчивая более строгими мерами, такими как обращение в участковый моп или пожарную инспекцию.
Ответственность за захламление общего коридора
Некоторые собственники жилья думают, что обращения во всевозможные инстанции по поводу складирования мусора на лестничной клетке не приведут к результату, но они ошибаются. Не стоит оставлять без внимания, если жильцы захламили лестничные пролеты или общий коридор.
Помните о том, что предупреждение является не единственным способом повлиять на соседей.
Есть различные виды штрафов:
- Если нарушение имело место во второй раз, штраф составит от 1000 рублей и до 1500 рублей;
- По Жилищному кодексу загромождение подъезда мусором может грозить штрафом от 4000 и до 5000 рублей;
- Несоблюдение санитарных норм грозит штрафом от 500 до 1000 рублей;
- Нарушение ППБ заканчивается штрафом от 3000 рублей.
Как правило, жильцы дома начинают составлять жалобы во все инстанции, а затем обращаются к участковому. После двух предписаний убрать мусор сосед заплатит 1500 рублей.
Если нарушение правил пожарной безопасности приведет к возникновению пожара, штрафы окажутся гораздо более серьезными. Избежать трагедии легко, если грамотно подойти к решению вопроса и добиваться справедливости в разных организациях и инстанциях.
Как заставить соседа исполнить решение суда
Есть один метод, который, к сожалению, применяется и юристами, и судами редко. Судебной практики по нему толком не найти, но попробовать можно. Еще в 2015 году в гражданский кодекс добавили статью 308.3. Она говорит, что если обязательство, установленное законным решением суда, не исполняется, то вы можете потребовать установить судебную неустойку (астрент) до момента исполнения.
Например, вы выиграли суд у соседа и решение суда вступило в силу: суд обязал соседа вынести свои вещи и демонтировать дверь. А он ничего не делает. Вы подаете еще один иск в суд, в котором говорите: гражданин сосед не исполняет решение суда, прошу суд установить неустойку за неисполнение. И суд по своему усмотрению назначает сумму, которая будет взыскиваться с вашего соседа в вашу пользу до тех пор, пока он не демонтирует эту дверь.
Конечно, все это следует надлежаще оформить и обосновать в письменном виде, а еще нужно, чтобы суд вообще понял, что вы от него хотите.
Судебную неустойку можно заявить заранее. Например, попросить суд предусмотреть в решении такую формулировку: «Обязать демонтировать дверь в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения решения в указанный срок установить судебную неустойку». Суд не вправе отказать в установлении судебной неустойки по таким делам, но так бывает. Советую идти в вышестоящие суды и добиваться правильного применения закона.
Шаг 1: Определение ответственности
Если вы столкнулись с захламленным общим коридором в вашем доме, первым шагом будет определение ответственности за его очистку. В соответствии с законом, жилищным кодексом и другими нормативными документами, вопросы уборки и защиты имущества в общих помещениях должны регулироваться компетентными органами власти, а не жильцами самостоятельно.
В случае захламления общего коридора или другого помещения, вы можете обратиться в государственную службу по заселению и жилищной инспекцию для консультации и получения дополнительной информации о действиях в вашей ситуации. Также вы можете обратиться в исполнительную власть, чтобы получить информацию об административных вопросах в вашем дому.
Если вам нужно узнать, какие законы регулируют уборку общих помещений и защиту имущества, вам необходимо обратиться в соответствующее ведомство, которое регулирует эту деятельность. Вы можете получить информационные документы и консультацию от компетентных органов власти в Интернете или лично в их офисах.
Жильцы также могут обратиться в жилищные ведомства, чтобы получить информацию о том, как можно убрать общий коридор и сколько это будет стоить. Если жильцы не уверены, какое имущество они могут использовать на общих лестницах, включая велосипеды и коляски, они могут обратиться к жилищным ведомствам для консультации.
Необходимо помнить, что общие коридоры и двери являются частью общего имущества дома, и ответственность за их уборку и обслуживание лежит на всех жильцах. Если вы обнаружили несоответствия в поддержании безопасности и благополучия в вашем доме, вы можете обратиться к компетентному ведомству, которое регулирует данную деятельность.
Соседи захламили общий коридор что делать
Конечно, со своими соседями желательно найти общий язык, не стоит начинать ссору по мелочам. Однако вряд ли кто останется спокойным, когда в коридоре общего пользования внезапно возникает нагромождение абсолютно «бесполезного добра». Проход к двери своей же квартиры теперь чем-то напоминает непроходимые джунгли, созданные руками человека с вышедшей из строя или устаревшей техники, велосипедов с тройным слоем пыли и всяких мелких бытовых ненужностей. Первым делом, попробуйте все же обсудить этот вопрос с соседями, однако, если ваши доводы оказались как «горох об стену», действовать необходимо уже по-другому. Каким образом, вы можете узнать с помощью дальнейших советов.
Борьба с соседями, захламившими общее имущество в многоквартирном доме: 6 способов
Проживание в многоквартирном доме подразумевает тесное общение с соседями, так как лестничная площадка является общей собственностью сразу нескольких семей. И конечно, такое сосуществование хочется, чтобы протекало в мирном русле.
Однако, что делать если соседи совершенно охамели и живут только для себя, вообще не учитывая присутствие прочих жильцов дома – выполняют ремонтные работы месяцами, да еще и захламляют коридор, превращая его в непроходимые дебри.
Захламление общего коридора в многоквартирном доме
В доме, где коридорное пространство является общим, каждый из соседей может расположить в нем свои личные вещи. Однако, зачастую, некоторые жильцы размещают в коридоре слишком много предметов, которые к тому же еще имеют внушительные габариты с нарушением санитарных норм. В результате такого поведения проход становится загроможденным и подчас другим соседям трудно даже пройти к входной двери своей квартиры. Также неправильно размещенные вещи могут делать полноценное открытие двери невозможным.
Захламленный габаритными предметами коридор не только доставляет дискомфорт передвижений, придает помещению неэстетичный внешний вид, но и является потенциальной угрозой жизни и здоровью всех жильцов по самым разным причинам. С точки зрения пожарной безопасности, в коридорных пространствах не должно быть наставлено никаких вещей, которые могли бы препятствовать свободному передвижению людей в случае эвакуационных действий. Ведь от чрезвычайных ситуаций никто не застрахован.
Можно ли хранить велосипед, шкафы, другие вещи на лестничной площадке, в подъезде или в коридоре
Общедомовыми помещениями являются лестницы, их пролеты и площадки, подвалы, чердаки, лифты и т. п. Они принадлежат на праве долевой собственности владельцам квартир данного дома. Доля собственности зависит от площади квартиры.
То есть собственники квартир имеют право владеть, пользоваться и общими помещениями. Однако это право не распространяется на:
- некоторые общежития. Например, в которых проживают студенты или военнослужащие;
- муниципальное жилье, так как там собственником является муниципалитет.
Закон накладывает некоторые ограничения по пользованию общим имуществом.
Прежде всего, его необходимо содержать в надлежащем состоянии:
- осуществлять капитальный и косметический ремонт;
- регулярно проводить влажную уборку;
- следить за температурным режимом;
- содержать в исправном состоянии систему электроснабжения и другие технические коммуникации;
- вывозить мусор, и уж тем более не захламлать помещения;
- сохранять архитектурный облик всего здания.
Делают все это жильцы самостоятельно либо привлекают УК.
Есть еще важное ограничение по использованию общего имущества. Нельзя нарушать или ограничивать права других проживающих — соседей.
И загромождать подъезд своими вещами тоже запрещено.
Что должен содержать иск
- В правом верхнем углу содержится полное наименование судебного органа.
- Информация об истце и ответчике: Ф.И.О, контактные данные, адрес регистрации или проживания.
- Указывается цена иска с учетом всех нюансов, судебных расходов, возмещения морального ущерба.
- Описывается суть иска. Промежуток времени, который мусор находится на лестничной площадке или общем коридоре, чулане, тамбуре и т.д. Какие меры были предприняты к нарушителю? Как он отреагировал? В какие инстанции обращались? Все подтверждается ссылками на соответствующие нормативные акты, письма и обращения.
- Жилец или жильцы указывают требования. Иск не должен содержать эмоциональных высказываний. Оформляется в деловом стиле. Хорошо, если жильцы заручились поддержкой инстанций, в которые уже обращались.
- Прикладываются претензии, акты, жалобы и прочие документы, которые были направлены в надзорные органы.
Судебная практика показывает, что одного извещения достаточно, чтобы квартира-нарушитель пересмотрела свою позицию.
Одна из задач организации – соблюдение санитарно-гигиенических норм. Складирование и загромождение общего коридора и лестничной клетки ведет к появлению насекомых и грызунов. Они пробираются в квартиры и разносят болезнетворные микробы, что ведет к проблемам со здоровьем.
Штраф за мусор в подъезде жилого дома равен 1 тыс. рублей. Это не много, но если подать жалобу в несколько организаций (пожарную инспекцию и т.д.) это ощутимый удар по бюджету недобросовестного соседа. Даже тысяча рублей, которую он будет вынужден отдать по закону, заставит его задуматься о своих действиях. Претензию можно и нужно оформлять в случае рецидива.
ВАЖНО! В случае, когда жилец избегает контакта с соседями или игнорирует жалобы можно обратиться за помощью к участковому. Он выпишет предписание, по которому нарушитель обязан оплатить штраф. Обратиться можно в местное отделение полиции.