Переоформить лицевой счет на квартиру на другого собственника МФЦ

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Переоформить лицевой счет на квартиру на другого собственника МФЦ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

После длительной подготовки документации и оформлении сделки по покупке жилья расслабляться еще рано. Впереди у нового обладателя квартиры новая волна обязательных документальных процедур. Для начала стоит обратить внимание на комплект бумаг, имеющийся на руках.

Как переоформить жкх на нового собственника

Согласно закона РФ N 5242-1, обязывающего каждого гражданина, в случае смены места жительства зарегистрироваться на новом месте в течение 7 дней, вам нужно в новой квартире оформить регистрацию.

Благодаря этому вы не только сэкономите на платежах за жилье, но и избежите штрафов за нарушение закона. Сделать это можно в паспортном столе при первом обращении, при этом с предыдущего места регистрации сниматься не нужно.

Здесь же нужно оформить справку о числе прописанных в квартире лиц или их отсутствии.

Очень часто бывает, что, покупая жилье на вторичном рынке можно купить с немалыми долгами по ЖКХ. Даже если в момент сделки продавец предоставил справку что задолженностей нет, то обычно в ней указан истекший период, а ведь еще есть время пока оформляется сделка…Кроме того, если в квартире установлены индивидуальные приборы учета, то не всегда есть акты снятия контрольных показаний на дату передачи квартиры.

Открытие счета: куда обращаться?

Если квартира приобретена в новостройке, лицевой счет надо просто открыть. Для этого необходимо в произвольной форме написать заявление и принести его в управляющую компанию. Чтобы набор цифр для оплаты коммуналки был предоставлен уже в ближайшее время, достаточно паспорта и передаточного акта.

Когда квартира куплена на вторичном рынке или досталась новым собственникам, например, по договору дарения или мены, чтобы получить финансовый счет, придется обратиться с заявлением в ТСЖ или управляющую организацию, предъявив также паспорт и документ, который подтверждает право владения. При получении жилья по договору социального найма, потребуется соответствующее соглашение.

Если собственность является долевой, требуется собрать заявления от всех владельцев. Многим удобно переоформлять финансовый документ через Единый расчетный центр. Случается, что открыт уже новый счет, но квитанции продолжают приходить на прежнего владельца. В этом случае необходимо, не откладывая, позвонить или обратиться письменно к поставщикам и решить вопрос, связанный с обновлением информации.

Переписать Лицевые Счета На Нового Собственника Квартиры В Мфц

– перестановка телефонного аппарата +;

1. документ о переводе квартиры в жилой фонд/наоборот;
2. заполнить заявление на бланке установленного образца.
3. правоустанавливающие документы на занимаемую площадь, подтверждающие право собственности/ либо паспорт с регистрацией;

1. при использовании индивидуальной схемы включения;
2. при использовании спаренной схемы включения с двумя абонентскими номерами одного спаренного комплекта
3. при использовании спаренной схемы включения с одним абонентским номером спаренного комплекта без задействования второго номера;

1. справку о выбытии прежнего абонента (единый жилищный документ);
2. правоустанавливающие документы на занимаемую площадь, подтверждающие право собственности: свидетельство о государственной регистрации и договор купли-продажи;
3. Заполнить заявление на бланке установленного образца.

Как переписать лицевой счет на квартиру с одного собственника другого

• Гражданский паспорт.
• Документы правоустанавливающего характера относительно объекта недвижимости.
• Разрешение собственников, заверенное у нотариуса.
• Выписки различного типа: кадастровые, из лицевого счета, из домовой книги и т.п.
• Договор дарения.
• Договор купли-продажи.
• Регистрация собственнических прав, касающихся лица, которое приобрело квартиру или же лица, которое получило ее в дар

Сделки купли-продажи являются наиболее распространенными.
Свое имущество можно продавать. Покупатель после осуществления сделки станет полноправным собственником недвижимости.
И тогда потребуется переоформление квартиры на нового гражданина.

Рента.

Договор ренты заключается зачастую с престарелыми одинокими людьми.

Переоформление лицевого счета через мфц

Он не является подарком, а представляет собой возврат НДФЛ, уплаченный с доходов гражданина. Получателю имущественного вычета стоит ознакомиться с некоторыми правилами:

• Вычет предоставляется каждому человеку лишь раз за всю жизнь.
• Вернуть 13% могут только плательщики подоходного налога, т.е. люди, получающие официальную заработную плату, из которой производится удержание НДФЛ, или ведущие другую деятельность, облагаемую таким налогом.
• Общая сумма вычета имеет ограничение. В 2018 году получить можно максимум 260 тысяч рублей, что составляет 13% от двух миллионов рублей.
  Следовательно, если жилья куплено, к примеру, за 2,7 млн. рублей, то рассчитывать на возврат со всей стоимости не стоит.
• Правом на имущественный вычет обладают все хозяева жилья.

Можно ли переоформить лицевой счет в мфц

В 2018 году получить можно максимум 260 тысяч рублей, что составляет 13% от двух миллионов рублей.Следовательно, если жилья куплено, к примеру, за 2,7 млн. рублей, то рассчитывать на возврат со всей стоимости не стоит.

• Правом на имущественный вычет обладают все хозяева жилья.

Можно ли переоформить лицевой счет в мфц Но после подписания соответствующего договора придется все равно идти в регистрационную палату или Росреестр. На крайний случай — в МФЦ. Именно в этих органах гражданину выдадут свидетельство о правах собственности на недвижимость. Обращаться с пакетом документов потребуется в администрацию населенного пункта или в МФЦ.
Все переоформление собственности на квартиру можно разделить на несколько этапов:

1. Проявление инициативы.Кто-то из семьи предлагает приватизировать недвижимость.

Порядок переоформления лицевого счета на оплату ЖКХ после покупки квартиры

1. Обратиться в ЕРКЦ и оставить заявление о переводе счета на нового владельца. С этого момента все начисления пойдут на нового владельца недвижимости.
2. Запросить выписку с лицевого счета, чтобы быть в курсе имеющейся задолженности.
3. Посетить управляющую компанию и подписать соглашение об обслуживании.
4. Перезаключить соглашение с энергетическим учреждением.
5. Переоформить документы в газовой службе.
6. Уточнить дату последней поверки счетчиков. Если от даты последней поверки прошло более трех лет, то необходимо позвонить специалисту. Небольших затрат потребует проверка вне плана, зато проблема с приборами учета будет решена.
7. Если есть желание оставить городской телефон, то следует обратиться в подразделение ОАО «Ростелеком». Можно написать просьбу на подключение к сети, если телефонная линия не подключена.
8. Подключить интернет. Перед этим поинтересоваться условиями и выбрать провайдера, который устраивает больше других.

Если за старым владельцем «висят» долги, то поставщики услуг без энтузиазма воспримут информацию о смене собственника. Ведь кто-то же должен платить по счетам. Но к новому владельцу эти долги отношения не имеют. Поэтому необходимо обратиться в управляющее учреждение с заявлением о перезаключении договоров.

Обращение в организацию, управляющую домом

Чтобы переоформить лицевой счет на квартиру после дарения, необходимо обратиться в организацию, которая управляет домом. В большинстве случаев это МФЦ (Многофункциональный центр) или муниципальная управляющая компания. Обращение можно совершить лично в офисе организации, либо отправить письменное заявление.

Перед тем как делать переоформление, желательно поменять коммунальные услуги на имя нового собственника. Для этого новому собственнику квартиры необходимо предоставить копию дарственной или иного документа, подтверждающего его право собственности. Вместе с заявлением на переоформление счета можно подать заявление на перевод платежей на нового собственника и закрытие лицевого счета на имя предыдущего собственника.

Если квартира передается по дарению, то новому собственнику квартиры также следует приложить копию документа о дарении. Для переоформления лицевых счетов по наследству требуются документы в случае смерти собственника. Если квартира продается, то необходимы документы о продаже квартиры.

Передача нового лицевого счета и ключей

После дарения квартиры и переоформления на нового собственника необходимо также переоформить лицевой счет на новое имя. В этом разделе рассматривается процесс передачи нового лицевого счета и ключей квартиры.

Если процесс дарения и переоформления квартиры уже завершен и новый собственник стал отдельным собственником, то следующим шагом необходимо поменять лицевой счет на его имя. Для этого нужно обратиться в управляющую компанию или офис энергосбыта, которым обслуживается многоквартирный дом, в котором находится квартира.

В случае если квартира находится в муниципальном жилом фонде, то нужно обратиться в офис жилищного фонда, либо в МФЦ.

Перед тем, как обратиться в офис или управляющую компанию, рекомендуется подготовить следующие документы:

• Паспорт нового собственника или дарственная на квартиру;
• Копия документа, удостоверяющего новое имя собственника;
• Справка из коммунальных услуг о состоянии задолженности;
• Квитанция об оплате услуг управляющей компании, рассчетная и платежная часть;

После подачи необходимых документов получить новый лицевой счет для квартиры и новые ключи от квартиры.

Если жилой дом находится в управлении управляющей компании, то счет будет переоформлен на нового собственника без каких-либо дополнительных действий. Управляющая компания узнает о смене собственника квартиры и самостоятельно поменяет имя в лицевом счете.

В случае, если жилой дом находится в управлении РСОЖ, лицевой счет квартиры нужно поменять самостоятельно. Для этого следует в офисе РСОЖ запросить форму смены владельца квартиры и заполнить ее. После этого счет будет переоформлен на нового собственника.

Купля-продажа жилья является весьма сложной операцией, сопровождаемой большим числом документов. Финансово-лицевой счет также участвует в этом процессе, поэтому владельцу жилого помещения необходимо посетить эксплуатационную контору, обслуживающую данный объект недвижимости. После подачи соответствующего запроса ему предоставляется выписка из домовой книги. В ней содержится вся история продаваемой квартиры — когда и кто в ней был зарегистрирован, прописан и выписан.

На руки выдается и выписка из финансово-лицевого счета. В ней указана сумма платежей квартирной платы с указанием, какие именно платежи в нее включены. Кроме того выдается справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам. Данные бумаги действительны один месяц, поэтому купля-продажа жилого имущества должна состояться в течение этого срока.

Покупателю жилого имущества необходимо переоформить финансово-лицевой счет на нового собственника. Для этого следует обратиться во все ресурсоснабжающие организации.

Для переоформления лицевых счетов необходимо подать соответствующее заявление в паспортный стол по месту приобретения жилого помещения. Вместе с ним следует представить паспорт, договор купли-продажи и свидетельство о собственности. Если собственников несколько, заявление должен подать каждый.

Одновременно нужно оформить регистрацию по месту приобретения собственности. Если же новый собственник не зарегистрирован в квартире, все коммунальные услуги, оплата газа и света будут осуществляться по повышенным тарифам. Сниматься с учета по прежнему месту регистрации самостоятельно не нужно — эту процедуру выполнит паспортный стол.

Затем требуется взять справку о числе зарегистрированных в жилом помещении лиц или их отсутствии. После чего следует подать заявление в единый информационный расчетный центр (ЕИРЦ) о переоформлении финансово-лицевого счета на нового собственника. Если собственников несколько (квартира приобретена в долевую собственность), остальные собственники должны написать заявление о согласии на переоформление финансово-лицевого счета на конкретное лицо.

При переоформлении счетов по уплате за газ, электроэнергию, телефонного номера на нового собственника следует иметь паспорт, договор купли-продажи, свидетельство о собственности и справку о числе зарегистрированных лиц или их отсутствии. Желательно проверить, уплачены ли бывшими хозяевами все платежи, чтобы не возникли споры по выплате долгов.

Если число зарегистрированных в жилом помещении лиц изменилось, необходимо произвести перерасчет оплаты жилищно-коммунальных услуг (если не установлены счетчики, и оплата идет по фактическому использованию). Для этого необходимо предоставить выписку из домовой книги, полученную в паспортном столе.

Процедура переоформления потребует большого числа копий основных документов для предоставления в каждую из ресурсоснабжающих организаций. Их лучше подготовить заранее.

Разделение лицевого счета

Раздел лицевого счета становится необходим, когда происходит такая ситуация, что в квартире проживает не одна семья, ведущая отдельное хозяйство, а платить должен ответственный квартиросъемщик. Такое происходит, например, при разводе супругов, вынужденных проживать совместно на том же месте жительства, но по разным комнатам, а также, когда дети создают свои семьи.

Разделение лицевых счетов является лишь распределением обязанностей совместно проживающих людей по оплате коммунальных платежей.

Надо иметь ввиду, что это не влечет изменение условий договора социального найма для каждого проживающего.

Применение таких мер позволяет двум отдельно семьям, ведущим отдельное хозяйство платить только по своему лицевому счету, что позволяет решить споры о том, кто потребляет больше.

Какие документы необходимы для переоформления лицевого счета на квартиру

Для переоформления лицевого счета на квартиру необходимо выполнить ряд действий и предоставить определенные документы. Этот раздел предоставляет информацию о необходимых документах для процедуры переоформления лицевого счета на квартиру.

• Паспорт собственника квартиры.
• Документы, подтверждающие право собственности (свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи, справка о наследовании).
• Документы, подтверждающие расселение (документы о переписи населения, акт приема-передачи жилого помещения).
• Свидетельство о смерти (если переоформление выполняется после смерти владельца).
• Квитанции об оплате коммунальных платежей (за последние 6 месяцев).
• Лицевой счет коммунального платежа (можно получить в офисе ЖКХ или скачать с сайта организации).
• Справка о задолженности по коммунальным платежам (в случае наличия).
• Квитанции об оплате коммунальных платежей (за текущий месяц до дня оформления).

Предоставление документов может различаться в зависимости от региона и организации, в которой производится переоформление лицевого счета. Следует обратиться в местное отделение МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг) или в центр оказания услуг ЖКХ для получения подробной информации о необходимых документах и процедуре переоформления.

Что нужно знать о переоформлении лицевого счета на квартиру?

Важно учитывать следующие моменты:

• Переоформление лицевого счета на квартиру необходимо провести в течение определенного срока после покупки или иных событий;
• Переоформление лицевого счета на квартиру является обязательным при обнаружении долга по коммунальным платежам;
• При переоформлении лицевого счета на нового владельца необходимо обратить внимание на наличие задолженности по оплате коммунальных услуг и провести расчет с предыдущим владельцем;
• Обновление лицевого счета может потребовать предоставления дополнительных документов, например, справки о состоянии лицевого счета;
• В случае изменения поставщика коммунальных услуг или переписки договора на другой номер лицевого счета, также требуется провести переоформление.

Следуя указанным правилам и предоставив необходимые документы, вы успешно переоформите лицевой счет на квартиру в МФЦ.

Можно ли переписать квартиру на другого человека?

Переоформление квартиры на другого человека является процессом, который требует определенной процедуры и оформления необходимых документов. Существуют различные варианты переписать квартиру на другого человека, включая куплю-продажу, дарение, наследство и другие основания.

Первый вариант переписать квартиру — это купля-продажа. В этом случае собственник квартиры продает ее другому лицу. Процесс переоформления квартиры при купле-продаже включает регистрацию договора купли-продажи в органах правосудия и перeregistration в органах юстиции.

Второй вариант — это переписать квартиру по дарению. При дарении квартиры собственник дарит ее другому лицу. Для переоформления квартиры при дарении необходимо составить договор дарения и зарегистрировать его в органах юстиции.

Третий вариант — наследование. Если собственник квартиры умер, то его имущество переходит наследникам по закону или по завещанию. Для переоформления квартиры при наследовании нужно предоставить в органы юстиции завещание или свидетельство о праве наследования.

Кроме того, существуют и другие основания для переписки квартиры на другого человека, такие как уведомление, ипотека, раздел имущества при разводе и т. д. В каждом случае процесс переоформления может иметь свои особенности и требования.

Важно отметить, что для переоформления квартиры на другого человека необходимо оформить соответствующие документы и обратиться в органы юстиции. При этом стоит учесть, что перерегистрация имущества может потребовать определенных временных и материальных затрат.

Для переоформления счета нужно предоставить в ЕРКЦ следующие документы:

• паспорт РФ;
• правоустанавливающий документ;
• выписку из ЕГРН о правах на квартиру;
• кадастровый и технический паспорт;
• копию акта приема-передачи жилплощади;
• справку из паспортного стола о количестве прописанных в квартире;
• документы, удостоверяющие поверку индивидуальных счетчиков;
• справку об отсутствии долгов по услугам ЖКХ (при наличии);
• заявление.

Правоустанавливающим документом является договор покупки, дарения, обмена жилья, свидетельство о праве на наследство и т. д. В акте приема-передачи должны быть приведены показания приборов учета на момент фактического принятия жилплощади покупателем.

Если квартира оформляется в собственность нескольких лиц, каждый из которых планирует самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, то все лица должны обратиться в ЕРКЦ одновременно с паспортами, выписками из ЕГРН, кадастровыми и правоустанавливающими документами на занимаемую жилплощадь.

В заявлении излагается просьба присвоить новый номер лицевого счета в связи с возникновением права собственности на жилье, также в тексте нужно указать следующие сведения:

• наименование органа подачи бумаги;
• ФИО и паспортные данные всех сособственников квартиры;
• сведения о жилом помещении;
• реквизиты документов о праве собственности;
• дату возникновения прав и дату фактического принятия недвижимости;
• сведения о замене и последней поверке счетчиков;
• показания индивидуальных приборов из акта приема-передачи жилья;
• список прилагаемых документов;
• дату и подписи и контактные данные всех заявителей.

Важно дополнить текст согласием всех заявителей на обработку их персональных данных.

К данным о жилом помещении относятся адрес, кадастровый и инвентарный номер квартиры, а также сведения о количестве квадратных метров, приходящихся на каждого сособственника, и количество прописанных на его территории лиц. Например, при переоформлении счета тремя собственниками комнат в коммунальной квартире для каждой комнаты указывается ответственный владелец, площадь и перечень прописанных лиц.

Последовательность перерегистрации коммунального лицевого счета после покупки жилья

Далеко не все понимают, в чем смысл лицевого счета. Чаще всего он представляется, как расчетный. Но, по своей сути, по своему назначению лицевой счет – это средство накопления информации. В нем содержатся сведения о квартире, собственниках, фиксируется история пользования электричеством, водой, газом, мусоропроводом и другими услугами.

Открытие и учет информации – это обязанность организации, предоставляющей хозяйственные услуги. Раньше лицевой счет представлялся в бумажном виде, с помощью карточек, на которых управляющая компания записывала все расходы.

Современный учет ведется с помощью компьютерных программ. При смене владельцев предприятия ЖКХ должны переоформить свой лицевой счет на основании обращения нового хозяина. Он, со своей стороны, должен выполнить определенную законом процедуру.

Похожие записи:

• Какие документы нужны для приватизации квартиры в 2024 в СПБ
• Как сделать шенгенскую визу в Испанию
• Какие чеки можно принимать для авансовых отчетов в 2024 году