Сертификат на квартиру ветеранам боевых действий в 2024 году
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сертификат на квартиру ветеранам боевых действий в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Сумма государственной субсидии не фиксированная. Рассчитывают сумму сертификата так: берут за основу условия региональной программы, считают количество членов семьи и цену за квадратный метр в регионе. Например, во втором полугодии 2023 года Минстрой РФ утвердил норматив цены на квадратный метр жилой площади в размере 93 457 рублей.
Жилищный сертификат или ГЖС – что это такое?
Государственный жилищный сертификат (ГЖС) – это именное свидетельство, которое дает право на безвозмездную субсидию на покупку квартиры для определенных категорий льготников. Сертификат не является ценной бумагой.
Условия получения сертификата определяются условиями государственных программ (федеральных или региональных), которые предусматривают такой вид поддержки.
Важно учитывать, что чаще всего сертификат имеет определенный срок действия: в процессе получения и использования документа все этапы должны выполняться четко, с соблюдением установленных сроков.
Распространенные вопросы о жилищных субсидиях и ответы на них
Вопрос №1. Если размер льготы выше цены квартиры, можно ли забрать разницу себе и потратить на собственные нужды?
Ответ: Нет, если стоимость жилого помещения, приобретаемого за счет средств жилищного сертификата, меньше, то вам потребуется вернуть остаток в региональный бюджет.
Вопрос №2. Имеет ли право ветеран выписаться из квартиры, купленной по жилищной субсидии, с целью реализации жилья?
Ответ: После покупки жилья за счет субсидий и оформления его в собственность, он вправе распоряжаться своим имуществом, как захочет. Это значит, что ветеран может выписаться, продать, подарить недвижимость. На такие права не предусмотрены ограничения законом. Однако получить сертификат на покупку жилья повторно он уже не сможет.
Внимание! Субсидия предоставляется ветеранам боевых действий, которые встали в очередь на ее получение до 01.01.2015 года.
Ветераны БД, это в первую очередь ветераны. А значит, уровень их социального обеспечения регулируется положениями ФЗ № 5 от 12.01.1995 «О ветеранах». Обеспечением ветеранов боевых действий жильем гарантировано пп.
3 п. 1 ст. 16 ФЗ № 5. Но закон предусматривает возможность такого обеспечения при одновременном соблюдении двух условий:
- ветеран БД нуждается в улучшении жилищных условий (нет собственного или наемного жилья ни у заявителя, ни у членов его семьи либо жилищная обеспеченность менее учетной нормы – ст. 51 ЖК, а сама семья является малоимущей) и сохранил такое положение на момент получения помощи от государства;
- ветеран БД стал на жилищный учет до 1 января 2005 года . При более поздней постановке на учет жилье выделяется в общем порядке и на общих основаниях, установленных жилищным законодательством.
Предусмотрена и норма предоставления жилья – оно выделяется из расчета 18 кв. м на одного заявителя . Ими, к слову, могут быть не только сами ветераны, но и инвалиды БД, а также члены семей погибших ветеранов и инвалидов. По их заявлению, вместо квартиры ветеранам боевых действий в Чечне, Афганистане и иных горячих точках, может быть предоставлена единовременная денежная выплата (п. 3.2 ст.
23.2 ФЗ № 5).
На каких условиях предоставляются жилищные льготы?
Величину жилищных субсидий для ветеранов боевых действий определяет местный муниципалитет того региона, в котором проживает гражданин. Ветеран может самостоятельно выбрать, куда он потратит выделенные льготы – на покупку или строительство жилого помещения.
Полученный жилищный сертификат необходимо использовать в течение 6 месяцев, в противном случае он будет аннулирован.
Чтобы получить субсидию на жилье, ветерану сначала требуется подтвердить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий. Для этого нужно доказать, что он:
Чтобы ветеран военных действий мог получить жилищные субсидии, он должен быть зарегистрирован в регионе оформления льготы не менее 10 лет.
Для того чтобы оформить статус нуждающегося в улучшении жилья ветерану требуется направить заявление в районную соцзащиту, приложив к нему соответствующие документы. Процедура производится бесплатно в течение 30 дней.
Кто имеет право на субсидию на оплату ЖКХ ветеранам боевых действий
-
Участники Великой Отечественной войны – ветераны, которые участвовали в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов на территории бывшего СССР и на территориях других государств, а также лица, которым присвоены звания «Участник Великой Отечественной войны» или «Полный кавалер ордена Славы».
-
Участники локальных войн и вооруженных конфликтов – ветераны, которые участвовали в локальных войнах и вооруженных конфликтах на территории бывшего СССР и на территориях других государств.
-
Участники боевых действий, проводимых Российской Федерацией – ветераны, которые участвовали в боевых действиях, проводимых Российской Федерацией.
Субсидии ветеранам боевых действий на покупку жилья
Ветераны, имеющие соответствующий статус и подтверждающее удостоверение, у которых есть инвалидность имеют право на оформление субсидии на приобретение квартиры или строительства дома. Члены семьи ветерана также имеют право на данную льготу, если военный скончался по возвращении с войны или пропал без вести. Получить субсидию может ветеран в том случае, если он не имеет своей квартиры, либо дома, а также в том случае если площадь этого жилья не соответствует установленным нормам.
Субсидия выделяется в размере, рассчитанном исходя из 18 кв.м на 1 члена семьи ветерана и стоимости 1 кв.м квартиры в регионе проживания.Для того, чтобы получить подобную данную выплату, ветерану нужно обратиться с заявлением в уполномоченный орган. Заявка будет проверяться в течение 1 месяца и если решение будет положительным, ветерана включают в очередь на жилищную субсидию. Завершающим этапом субсидирования является перевод денежных средства в банк, сотрудничающий с данной программой. Ветерану на руки выдается сертификат, на основании которого он вправе пользоваться деньгами.
Важно! В качестве условия для перечисления средств выступает договор на покупку квартиры или на строительство дома.
Дополнительные условия и ограничения
Для получения единовременной выплаты на покупку жилья ветеранам боевых действий существуют дополнительные условия и ограничения. Они устанавливаются с целью обеспечить адекватное использование государственных средств и гарантировать равные возможности получения жилья для всех ветеранов.
Право на получение выплаты имеют только ветераны боевых действий с присвоенным соответствующим званием, которые успешно прошли все проверки и удовлетворяют установленным критериям.
Для единовременной выплаты ветеран должен предоставить следующие документы:
| Необходимые документы | Документы |
|---|---|
| Паспортные данные | Паспорт гражданина Российской Федерации |
| Военный билет | Военный билет офицера, солдата или матроса |
| Подтверждение участия в боевых действиях | Свидетельство о награде, распоряжение командира подразделения или иное подтверждение участия в боевых действиях |
Для получения выплаты необходимо иметь все документы. Если документы отсутствуют, заявка может быть отклонена.
Размер выплаты на покупку жилья не может превышать законодательно установленную сумму. Это делается для эффективного использования государственных средств и для предотвращения злоупотреблений.
Выплата производится единожды и не может быть повторно предоставлена ветерану, даже если он подходит по всем критериям.
Как выплачивается жилищная субсидия для ветеранов боевых действий
Жилищные субсидии для ветеранов боевых действий предоставляются в рамках государственной программы господдержки, имеющей целью улучшение жилищных условий и повышение социальной защищенности участников войн и военных конфликтов.
В рамках программы предоставляются средства для приобретения жилья. Кому предоставляются жилищные субсидии и какие рамки действий участников военных действий?
- Жилищные субсидии предоставляются участникам Великой Отечественной войны, других военных конфликтов и их вдовам.
- Все участники военных действий имеют права на получение жилищных субсидий. Какие документы нужны для получения субсидии? Для получения субсидии необходимо предъявить сертификат, подтверждающий право на получение государственной помощи.
Какие объекты жилищной недвижимости могут быть выделены для получения субсидии? Для оформления жилья предлагаются новостройки и объекты «первички».
- Суть реализации «первички» в том, что владельцы новых квартир, не успевшие еще заселиться в свои дома, предоставляют их участникам военных действий на льготных условиях.
- По перечню выделенным домам производится выдача жилищных сертификатов.
Что нужно делать после покупки недвижимости по сертификату?
Сертификат выдаваемый на жилье ветеранам боевых действий, по своей сути, является только способом оплаты приобретенной квартиры. Поэтому, после данного события необходимо совершить все те же действия, как если бы квартира приобреталась в кредит или за собственные средства.
Если квартира является «первичной»:
- Произвести процедуру оформления жилья на свое имя, получить документы;
- Заключить договора с обслуживающими компаниями;
- Открыть лицевой счет на оплату коммунальных услуг;
- При необходимости, провести все коммуникации в квартиру.
Порядок действий, если квартира приобретена на вторичном рынке, немного отличается:
- Переоформить квартиру с прежних хозяев на себя;
- Изменить данные о владельце на основании свидетельства о праве собственности в сбытовых компаниях;
- Перезаключить договора на прочие услуги (например, интернет);
- Переоформить на себя лицевой счет и установленные счетчики.
Какие льготы есть у ветеранов боевых действий
Земельный налог. Для ветеранов и инвалидов боевых действий налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 м² площади земельного участка, находящегося в собственности, бессрочном пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков.
В Санкт-Петербурге ветераны военной службы имеют право на ежемесячную выплату 707 рублей, компенсацию в размере 50% на оплату жилья и коммунальных услуг, льготный проездной и скидку 10% на оплату ж/д и автобусных билетов пригородного сообщения с 27 апреля по 31 октября.
- Право обслуживаться в тех же медицинских организациях, в которых они обслуживались до выхода на пенсию, и в остальных государственных медучреждениях без очереди.
- Путевки в санатории по медицинским показаниям.
- Покупка садовых или огородных земельных участков без очереди.
- Право на установку домашнего телефона без очереди.
- Ежегодный отпуск в удобное время и право на отпуск без сохранения зарплаты до 35 календарных дней в году.
- Обучение и дополнительное профессиональное образование за счет работодателя.
- Обеспечение жильем по договору социального найма, если выселили из служебного жилья.
- Оригинал и копия паспорта и удостоверения военнослужащего, если вы военнослужащий.
- Две фотографии размером 3 × 4 см , с правым углом, на матовой бумаге, для военнослужащих — в военной форме.
- Подтверждающие документы при наличии: выписки из приказов об участии в боевых действиях, военные билеты, командировочные удостоверения, летные книжки и другие. Подойдут оригиналы или нотариально заверенные копии.
- Выписки из приказов начальников или командиров.
- Документы о ранении, контузии или увечьях, полученных в Чечне.
- Наградной материал: копия орденской книжки, удостоверения к награде или выписка из приказа о награждении и копия наградного листа или выписка из него.
Ежемесячная денежная выплата (далее — ЕДВ) ветеранам — мера социальной поддержки, определенная законом «О ветеранах». Индексация ЕДВ происходит ежегодно 1 февраля. Данный порядок пересчета стал уже традиционным. В текущем году размер ЕДВ составлял был проиндексирован на 4,9%. С 1 февраля ВБД получали по 3212,04 рубля. Размер индексации определяется Постановлением Правительства РФ. В 2024 году ЕДВ будет проиндексировано на величину плановой инфляции. Учитывая значения, содержащиеся в законопроекте «О федеральном бюджете на 2024 год и на плановый период 2023-2024 годов», то индексация составит 5,8 %. Таким образом размер ЕДВ будет равен 3 398,3 рублей. Увеличение на 185,9 рублей.
Социальная категория граждан Российской Федерации «ветераны боевых действий» определена ФЗ №5 «О ветеранах». В данном документе перечислены условия, при выполнении которых присваивается статус ветерана боевых действий — ВБД. Это участие в боевых действиях, локальных конфликтах, войнах, специальных и контртеррористических операциях. К ним относятся действия в Алжире, Египте, Мозамбике, Вьетнаме, Эфиопии и Камбодже. Больше, конечно, кто побывал в Афганистане, Таджикистане, Сирии. Большая часть это военнослужащие и сотрудники полиции, участвовавшие в наведении конституционного порядка на территории Чеченской Республики. Ветераны данной категории обладают определенным набором льгот и социальных гарантий. Попробуем спрогнозировать какие льготы ветеранам боевых действий в 2024 году подвергнутся изменению. Льготы ветеранам боевых действий на портале законодательных инициатив.
Согласно положениям Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах», претендовать на жилищную субсидию могут ветераны боевых действий, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. В качестве подтверждения нуждаемости ветеран должен иметь справку из жилищного отдела Администрации муниципального образования о постановке на учет в качестве гражданина, которому требуется улучшить условия проживания. Для этого ветерану необходимо:
- оформить удостоверение ветерана боевых действий;
- подготовить необходимые документы;
- подать заявление в жилищный отдел Администрации поселения;
- дождаться решения по делу (около месяца);
- получить уведомление о постановке на учет.
Дополнительные возможности для ветеранов
Ветераны боевых действий имеют право на ряд дополнительных льгот и возможностей, предоставляемых государством. Данным категориям граждан гарантируется предоставление бесплатной жилищной помощи в виде жилого помещения или денежной компенсации.
Если ветеран имеет инвалидность, то он вправе получить бесплатное жилье из государственной программы предоставления жилья для инвалидов. Для этого необходимо заполнить соответствующий документ и подать заявление в государственную службу по вопросам социального обеспечения. Заявитель должен предоставить выписку о состоянии своего здоровья и справку о военных действиях, в которых он участвовал.
Ветераны ВОВ, а также ветераны других боевых действий имеют право на получение жилищной компенсации. Сумма компенсации зависит от каждой конкретной ситуации и регулируется законодательством. Возможно, у вас есть право получить компенсацию за аварийное или неблагоустроенное жилье, либо за дополнительные затраты на жилье в связи с вашим статусом ветерана.
Одной из важных дополнительных возможностей для ветеранов является бесплатная горячая вода и отопление в жилище. Эти услуги предоставляются за счет государственного бюджета и основываются на заявлении ветерана и его праве на получение льгот по оплате коммунальных услуг.
✅ Льготы участникам боевых действий в Сирии
Сирийский военный конфликт (с 30 сентября 2015 года – по настоящий момент) обозначил еще одну категорию ветеранов. Согласно ФЗ № 256 от 3 июля 2016 года, а также в соответствии с указами Президента РФ, участники военных действий в Сирии имеют те же льготы, что и остальные ветераны.
Отслужившие в Сирии могут встать на учет и получить жилищный сертификат. Обеспеченная им сумма покрывает площадь жилья в 18 кв. метров на человека. Регион проживания может быть любым.
Чтобы претендовать на льготы, ветерану Сирии нужно оформить удостоверение. Документ выдается тем органом, который направил контрактника на службу в САР.
Ветеран боевых действий должен соответствовать следующим требованиям:
- отсутствие своего жилья в собственности;
- не заключен договор соцнайма квартиры;
- нехватка квадратуры в жилом помещении по договору соц найма;
- аварийное или ветхое жилье под снос.
Также важно соблюдать ценз оседлости в регионе – 10 лет. Заявитель и его семья не должны ухудшать материальное положение с целью встать на учет как нуждающиеся. Выявление подобных фактов влечет за собой исключение из очереди на ближайшие 5 лет.
Денежная субсидия на жилье – это хорошая возможность улучшить жилищные условия. Для многих ветеранов БД это единственная возможность воплотить мечты в реальность. Однако не все знают, имеется ли у них право получить жилищный сертификат? К сожалению, не все успели встать на учет до 1 января 2005 года.
Даже если у ветерана есть медали, заслуги и инвалидность – они вынуждены слышать отказы от чиновников. Во всех таких ситуациях требуется помощь экспертов. Юристы нашего сайта помогут разобраться в вашей проблеме.