Порча общего имущества в многоквартирном доме ответственность
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Порча общего имущества в многоквартирном доме ответственность». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Ответственность за порчу общедомового имущества предусматривает возмещение ущерба, причиненного обществу или владельцам квартир. Как практика показывает, порча общего имущества может иметь разные последствия, и судебная практика в Ярославской области разъясняет, какие действия могут быть признаны порчей имущества.
Возможные способы взыскания вреда при порче общедомового имущества
Для взыскания вреда можно обратиться в суд и подать исковое заявление. Возможные способы взыскания вреда могут включать:
1. Возмещение материального ущерба
Суд может определить размер причиненного ущерба и обязать виновную сторону возместить его по договору или на основе приказа. Это может включать стоимость ремонта, замены или восстановления поврежденного имущества.
2. Взыскание морального вреда
Помимо физического ущерба, порча общедомового имущества может нанести психологическую травму жильцам. В случае доказательства морального вреда, суд также может обязать ответственную сторону выплатить компенсацию за понесенные моральные страдания.
3. Применение штрафных санкций
В зависимости от законодательства и правил домовладения, предусмотренные штрафы или другие санкции за нарушение имущественных правил или повреждение общедомового имущества. При наличии соответствующих документов и доказательств, суд может применить эти штрафы в качестве взыскания вреда.
4. Установление и обязательное выполнение работ
В некоторых случаях, суд может решить об установлении определенного рода работ, например, ремонта или восстановления поврежденного имущества. В этом случае, ответственная сторона возлагается обязанность провести данные работы или возместить их стоимость.
В каждом конкретном случае возмещение вреда будет зависеть от обстоятельств и доказательств, представленных в суде. Поэтому важно обратиться к опытным юристам, чтобы правильно определить способы взыскания вреда и обеспечить защиту своих интересов.
✔ Постановление Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 14 сентября 2020 г. № 16 – 1431/2020
Женщина умышленно испортила общедомовое имущество в МКД — выбила фрамугу окна подвального помещения. Своими действиями она причинила собственникам незначительный материальный ущерб в размере 1 000 рублей.
Интересы потерпевших собственников представлял председатель правления ТСЖ. Именно он выступил заказчиком по договору подряда на восстановление подвальной фрамуги.
Мировой судья г. Арсеньева Приморского края признал женщину виновной в совершении административного правонарушения по ст. 7.17 КоАП РФ и назначил наказание в виде штрафа в размере 300 рублей.
Правонарушительница не согласилась с вынесенным постановлением и обжаловала его в Девятый кассационный суд общей юрисдикции. В жалобе просила отменить постановление мирового судьи в связи с отсутствием в ее действиях состава административного правонарушения.
| Доводы жалобы | Позиция суда |
| Заявительница не повреждала общее имущество МКД. Она только открыла фрамугу для проветривания подвала, при этом фрамуга осталась целой. |
Довод опровергают имеющиеся в материалах дела фотографии, а также объяснения самой заявительницы, данные ею ранее. Из объяснений следует, что женщина «выбила одну из деревянных заглушек подвального окна» обрезком металлической трубы. |
| Никакого ущерба имуществу МКД не причинено. Представитель потерпевших не доказал, что оплатил работу подрядчика в размере 600 рублей. |
Довод опровергают имеющиеся в деле документы: договор подряда, акт приема-передачи работ. Работы в полном объеме принял заказчик — председатель правления ТСЖ. |
| Квитанции, подтверждающие стоимость поврежденного имущества, датированы августом и сентябрем 2019 г. В то время как повреждение фрамуги произошло в декабре 2019 г. | Довод не свидетельствует об отсутствии в действиях заявительницы состава административного правонарушения. В ходе рассмотрения дела мировой судья достоверно установил, что женщина умышленно выбила фрамугу окна подвального помещения, что привело к необходимости ее восстановления. |
Куда обращаться, если хулиганы испортили имущество многоквартирного дома? Прежде всего надо написать заявление в управляющую компанию, которая обслуживает этот дом. Там примут жалобу и составят акт.
Следующий шаг — участковый сотрудник полиции. Его задача состоит в том, чтобы завести дело об административном или уголовном правонарушении. Он же будет искать нарушителей, если таковые не известны заявителям.
Как найти виновных? Помогут свидетели или записи камер видеонаблюдения. Когда подозреваемые установлены — возбуждается уголовное дело. И после суд вынесет соответствующий приговор.
Но очень часто достаточно сложно найти виновных лиц. Если все попытки окажутся безрезультатны, дело не получит дальнейшего продвижения. Наказывать будет некого.
Последствия уничтожения общего имущества
Разрушение общего имущества является серьезным нарушением правил сосуществования в многоквартирных домах и может иметь негативные последствия как для отдельных жильцов, так и для дома в целом.
Разрушение общего имущества может проявляться по-разному, включая взлом дверей или окон, уничтожение мест общего пользования, деформацию стен и потолков. Такое поведение не только наносит материальный ущерб, но и нарушает общественный порядок и комфорт.
Основным последствием разрушения общего имущества являются финансовые затраты на восстановление и ремонт, которые несут все жильцы дома. Эти расходы значительны и могут повлечь за собой долгосрочные финансовые обязательства для жильцов.
Кроме того, разрушение общего имущества может привести к нарушению безопасности жильцов. Например, поврежденные двери и окна могут открыть доступ для грабителей, а неработающие лифты — стать причиной несчастных случаев.
Важно отметить, что уничтожение общего имущества является правонарушением, за которое предусмотрено административное и уголовное наказание. Если виновник будет установлен, то он может быть привлечен к ответственности и возмещению ущерба.
Действия, предусматривающие ответственность
1. повреждение общедомового имущества без уведомления управляющей компании
Полезно знать: Что делать, если пропущен срок принятия наследства?
Действия, приводящие к повреждению или уничтожению общего имущества, должны быть немедленно указаны управляющей компании. Это может быть разрушение дверей, окон, стен, полов, оборудования или других элементов инфраструктуры здания.
2. нарушение правил эксплуатации общего имущества
Правила эксплуатации общего имущества могут быть определены управляющей компанией или договором аренды. Нарушение этих правил, например, неправильное использование лифтов, самовольное проведение строительных работ или неуход за местами общего пользования, также может повлечь за собой юридическую ответственность.
3 Порча и загрязнение мест общего пользования 3
Свалка мусора, выбрасывание отходов, уничтожение зеленых насаждений или разрушение общественных пространств, таких как дворы, парки и детские площадки, также считаются энерговоровством, которое может повлечь за собой ответственность.
4. нарушение правил обращения с общедомовым имуществом
Собственники или арендаторы обязаны соблюдать правила распоряжения общедомовым имуществом, включая самовольное переустройство пола, проведение земляных работ без соответствующей лицензии и механическое повреждение объектов инфраструктуры. Игнорирование этих правил может привести к юридической ответственности.
5. доставка или повреждение общего имущества по неосторожности
Умышленные или небрежные действия, приводящие к повреждению общего имущества, влекут за собой ответственность. Это могут быть физические повреждения, трещины, утечки жидкостей или другие повреждения, выходящие за рамки обычного износа или естественного старения.
Прокурор разъясняет – Прокуратура Ярославской области
Прокуратура Ярославской области разъясняет, что в случае порчи общедомового имущества ответственность за такой ущерб возлагается на владельцев квартир. Если вы сталкиваетесь с порчей общего имущества в вашем жилом комплексе, вам необходимо действовать в соответствии с определенным алгоритмом.
Соберите все представленных вам доказательств порчи и жк в поддержку вашего дела. Следуйте алгоритму, предусматривающему необходимые действия.
Прокуратура Ярославской области указывает, что вам нужно доказать факт причиненного вам ущерба общедомового имущества. Для этого обратитесь к судебной экспертизе, которая составит заключение о характере порчи. В примерах прокуратура Ярославской области также указывает на необходимость предоставления свидетельских показаний.
Практика Ярославской области показывает, что процесс доказательства порчи общего имущества часто сопровождается противоречивостью заключений различных комиссий. В такой ситуации важно обратиться к прокуратуре Ярославской области для получения юридической помощи и разъяснений.
Прокуратура Ярославской области напоминает о том, что владельцы квартир несут ответственность за порчу общедомового имущества, если нет весомых доказательств своей невиновности. Как правило, доказательства вины или невиновности предоставляются владельцами квартир.
Для избежания ответственности за порчу общего имущества необходимо следовать правилам тсж или жк, которые предусматривают действия владельцев квартир в случае порчи. Если владелец квартиры докажет свою невиновность, то ответственность за ущерб возлагается на него.
Прокурор области предупреждает о том, что порча общедомового имущества может нести серьезные последствия как для владельцев квартир, так и для общества в целом. Нужно понимать, что порча имущества может привести к его уничтожению.
Прокуратура Ярославской области призывает всех граждан быть ответственными и бережно относиться к общедомовому имуществу, чтобы избежать неприятных последствий.
Гражданско-правовая ответственность
Если будет установлен факт порчи общедомового имущества, то жильцы дома имеют законное право подать исковое заявление в суд. Они могут указать просьбу рассмотреть вопрос о материальном возмещении причиненного ущерба. В зависимости от суммы, указанной в иске заявление, будет рассмотрено судами различной юрисдикции.
| Сумма иска | Суд |
| До 50 000 | Мировой |
| Более 50 000 | Федеральный |
Заявление необходимо подавать в суд, расположенный на территории проживания лица выступающего в роли ответчика. Максимальный срок рассмотрения подобного обращения составляет 2 месяца. Если с вынесенным заявлением будет не согласна одна из сторон процесса, то оспорить вынесенное решение можно в установленном порядке.
Порча общего имущества и назначаемое наказание
При этом особое внимание будет уделено наличию отягчающих обстоятельств. В соответствии с действующими требованиями, ими будут признаны: доказанный поджог, либо взрыв, а также иные действия, которые повлекли за собой причинение вреда здоровью иных граждан, либо смерть.
В качестве доказательств наличия вины конкретного лица могут быть использованы видеозаписи, фотографии, показания свидетелей и очевидцев, отзывы соседей, наличие предварительных жалоб в отношении неправомерного поведения и т.д.
Помимо этого, порча общего имущества многоквартирного комплекса может затронуть и личные вещи жителей. Например, у соседей может быть испорчена входная дверь.
В таком случае виновное лицо будет обязано возместить и дополнительный ущерб конкретному гражданину. Для этого последний должен обратиться в судебное учреждение, составив соответствующий иск и указав там все подробности происшествия.
Привлечение к административной ответственности за порчу общего имущества многоквартирного дома
руб., содеянное охватывается ст. 7.17 КоАП РФ. Если имуществу был нанесен более существенный вред или деяние было совершено общеопасным способом, либо из хулиганских побуждений, оно квалифицируется по ст.
167 УК РФ. Если ущерб незначительный, виновного привлекут к административной ответственности.
Законодательство В Российской Федерации взаимоотношения владельцев помещений в многоквартирных домах и организациями, которые уполномочены осуществлять их эксплуатацию, регулируются следующими законодательными актами:
- находящиеся в исключительной собственности отдельных лиц (непосредственно квартиры);
- имущество, которое принадлежит на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений в доме.
- Помещения, которые находятся в оформленной на конкретных лиц собственности в индивидуальном порядке, то есть, с единственным правомерным владельцем собственности.
- Помещения, находящиеся в общей долевой собственности, то есть в режиме, при котором законных владельцев у одного помещения может быть несколько.
- Можно ли с расклейщиков рекламы взыскать компенсацию за порчу общедомового имущества?
- Умышленная порча общедомового имущества
Привлечение к административной ответственности за порчу общего имущества многоквартирного дома
руб., содеянное охватывается ст. 7.17 КоАП РФ. Если имуществу был нанесен более существенный вред или деяние было совершено общеопасным способом, либо из хулиганских побуждений, оно квалифицируется по ст.
167 УК РФ. Если ущерб незначительный, виновного привлекут к административной ответственности.
Законодательство В Российской Федерации взаимоотношения владельцев помещений в многоквартирных домах и организациями, которые уполномочены осуществлять их эксплуатацию, регулируются следующими законодательными актами:
- находящиеся в исключительной собственности отдельных лиц (непосредственно квартиры);
- имущество, которое принадлежит на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений в доме.
- Помещения, которые находятся в оформленной на конкретных лиц собственности в индивидуальном порядке, то есть, с единственным правомерным владельцем собственности.
- Помещения, находящиеся в общей долевой собственности, то есть в режиме, при котором законных владельцев у одного помещения может быть несколько.
- Можно ли с расклейщиков рекламы взыскать компенсацию за порчу общедомового имущества?
- Умышленная порча общедомового имущества
Ответственность за порчу общего имущества
В соответствии с законодательством РФ за порчу и уничтожение чужого имущества предусмотрена административная и уголовная ответственность.
При обнаружении поврежденного имущества следует как можно скорее написать заявление в полицию. К сожалению, как показывает практика, найти виновных правоохранительным органам удается редко, особенно в случае порчи имущества хулиганами. В связи с этим рекомендуем установить в подъезде камеры видеонаблюдения.
Если своими действиями виновный нанес незначительный ущерб общедомовому имуществу, то составляется административный протокол. В качестве наказания правонарушитель должен заплатить штраф от 300 до 500 руб.
В случае причинения значительного ущерба при повреждении или уничтожении чужого имущества виновному грозит одно из наказаний:
- штраф до 40 тыс. руб.;
- исправительные работы до 1 года;
- обязательные работы до 360 часов;
- лишение свободы сроком до 2 лет.
Если виновники – дети
Очень часто виновниками вандализма в многоквартирных домах становятся дети и подростки. Лица, не достигшие четырнадцатилетнего возраста, к ответственности не привлекаются. За противоправные деяния малолетних хулиганов придется отвечать их законным представителям или опекунам. Также на лиц, ответственных за воспитание несовершеннолетних, может быть дополнительно составлен административный протокол по ст. 5.35 КоАП РФ в связи с ненадлежащим выполнением законными представителями несовершеннолетних своих родительских обязательств. Начиная с четырнадцатилетнего возраста дети подлежат привлечению к административной ответственности, а с 16 лет могут привлекаться в рамках уголовного законодательства за порчу общего имущества при наличии признаков преступления.
Порча общедомового имущества
Разберемся, что подразумевается под порчей общедомового имущества. Порча имущества — это неправомерные действия людей, которые приводят к нарушению внешнего вида и технического состояния объектов собственности.
В результате этих действий становится невозможным дальше полноценно использовать испорченные предметы по их назначению.
Вот конкретные примеры: исписанные стены подъезда, испорченный лифт, сломанные перила, поломанные скамейки и инвентарь детской площадки, сломанные деревья и кустарники во дворе дома.
Естественно, что за каждым таким деянием стоит виновное лицо. Причем вред может быть нанесен просто по неосторожности. А может быть действия нарушителей были осознанными и заранее спланированными. Что это: хулиганство, желание досадить или отомстить кому-то?
Независимо от мотива, преступление должно быть наказано. И в действующем законодательстве предусмотрена ответственность за порчу общедомового имущества.
Такое преступление, как порча имущества в многоквартирном жилом доме, предполагает возможность установления ответственности и в отношении лиц, не достигших возраста совершеннолетия. В том случае, если нарушителю еще не исполнилось 14 лет, отвечать за его неправомерные действия будут родители, либо законные представители.
Если лицо уже достигло 14-ти летнего возраста, к нему могут быть применены полноценные меры ответственности, наравне со взрослыми. В том случае, когда уполномоченный орган назначает денежный штраф, а у виновного не имеется источника дохода, финансовые обязательства возлагаются на его родителей, либо попечителей.
Если порча имущества в многоквартирном комплексе сопровождалась определенными отягчающими обстоятельствами и повлекла за собой необходимость применения мер уголовной ответственности, они могут быть установлены только в том случае, если подсудимый уже достиг 16 лет.
Снятие ответственности с виновного лица будет возможным только в том случае, если порча ценностей была произведена недееспособным человеком. Данный факт должны подтверждать соответствующие доказательства – медицинские справки, судебные заключения и иные документы.