Как подтвердить платежеспособность для программы молодая семья в Саранске в 2024 году
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как подтвердить платежеспособность для программы молодая семья в Саранске в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в
Куда обращаться за улучшением жилищных условий?
Там вы узнаете о действующих программах и сможете получить актуальную информацию о том, как стать их участником, в том числе взять все нужные формы заявлений и изучить перечень документов.
Отсутствие жилплощади или ее негодное состояние требуется подтвердить конкретными документами. Решение о том, нуждается ли семья в жилье, принимается в индивидуальном порядке после изучения ее материального положения и поданных документов. Как правило, по обращению выносится постановление о признании заявителя нуждающимся в жилье и постановке его на учет или мотивированный отказ. Еще раз стоит подчеркнуть, что без использования личных средств не обойтись. По мере возможности рекомендуется использовать материнский капитал и ипотечный кредит или заем, а также дополнительные меры поддержки для многодетных семей на погашение ипотеки.
За получением ипотечного кредита (займа) на льготных условиях следует обращаться в кредитные или некредитные организации, принимающие участие в реализации соответствующих государственных программ.
Оформление материнского (семейного) капитала следует начать с обращения в Социальный фонд РФ. Теперь оформить документы на получение МСК можно также в Многофункциональном центре, а начиная с середины апреля должна появиться возможность оформления документов на выплату и через банк, который предоставил ипотечный кредит.
За получением выплаты в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотеки следует обратиться к своему кредитору.
Почему могут отказать в предоставлении льготы?
Отказать могут по следующим причинам:
- Пакет документов собран не в полном объеме;
- Сведения даны неправильно или неправдиво;
- Семья ранее уже участвовала в других программах;
- Претендент или полученный им ранее ипотечный кредит (заем) не подпадает под условия программы;
- Семья не может доказать финансовую состоятельность (наличие постоянной работы) для выплаты ипотечного кредита или займа;
- Наличие у семьи собственной недвижимости, если это противоречит условиям программы.
Отказ в предоставлении сертификата на получение выплаты или субсидии должны выдать в письменном виде. В документе обязательно должны быть указаны причины, то есть факты, которые препятствуют включению гражданина в очередь на жилье, с указанием правовых норм, которые будут нарушены в случае одобрения. Уполномоченные лица, оповещая гражданина об отказе, должны пояснить, чем оно было мотивировано, и указать, где он допустил ошибку. Возможно, потребуется донести документы или запросить новые.
Если вы считаете, что вам отказали незаконно, то можете обжаловать решение в суде. В этом случае стоит обратиться к юристу — тот разберется с деталями, составит план действий, соберет пакет документов и обжалует отказ от постановки на учет. Здесь важно сразу все сделать правильно, поскольку обжаловать решение государственных органов в суде можно только один раз — и если суд вынесет решение не в вашу пользу, повторно подать иск по тому же вопросу не получится. Если вы собрали весь пакет документов, разобрались с деталями и подобрали опытного юриста, шансы выиграть дело и в будущем получить недвижимость по субсидии или с помощью государства возрастают.
Меры региональной поддержки молодых семей
Региональные власти РФ по своему желанию имеют право расширять перечень льгот или увеличивать размер федеральных:
- компенсировать до 40% стоимости строительства или приобретения жилья; выдавать бесплатно земельный участок для строительства дома в Саранске;
- предоставлять участки из лесного фонда для заготовки строительных материалов, рассчитанных на строительство частного дома.
Перечень обязательных документов:
- заявление от всех совершеннолетних членов семьи;
- паспорта супругов;
- свидетельство о браке;
- если имеются дети, свидетельство о рождении;
- справку, указывающую на факт постановки в очередь на улучшение жилищных условий;
- справку о полученных доходах;
- свидетельство о постоянной или временной регистрации.
Региональная программа
Региональная программа Молодая семья в Саранске и Мордовской Республике начала осуществляться еще в 2006 году. Для ее обеспечения, финансирование осуществлялось из бюджета республики, государственной казны и бюджетов муниципальных образований. Также, в Республике, к реализации этой программы активно привлекаются средства из внебюджетных источников.
С самого начала своего существования и до 2010 года республиканская помощь оказывалась на условиях государственной программы «Жилище», а в 2010 году действие программы Молодая семья в Саранске и Мордовской Республике продлено в рамках уже регионального проекта «Жилище» с 2011 по 2015 годы.
В соответствии с условиями новой программы, за период с 2011 по 2015 годы планируется обеспечить финансирование на уровне 4189,5 миллионов рублей, при этом средства будут направляться в следующих частях:
- Федеральный бюджет — 1659,9 млн. рублей;
- Республиканский бюджет — 572,4 млн. рублей;
- Муниципальные бюджеты — 57,2 млн. рублей;
- Внебюджетные источники — 1900,0 млн. рублей.
Такой объем финансирования позволит за указанный период помочь в приобретении собственного жилья не меньше чем 4 000 молодых семей.
При определении размера целевой субсидии важным фактором является наличие детей в семье. И если молодая пара еще не стала родителями, она может рассчитывать на поддержку из бюджета в размере 30% стоимости нового жилья. Если в семье дети есть, то размер выплат составит 35% стоимости покупаемого или возводимого жилья.
Так же помощь будет оказана семье, в которой нет одного из родителей. Аналогично со всеми регионами страны, данная программа распространяется исключительно на случаи приобретения нового бюджетного жилья.
Поэтому, размер площади жилья, которое возводит или покупает семья, ограничен нормами обеспеченности, установленными Жилищным Кодексом РФ. Если общая площадь жилой недвижимости превышает данные показатели, то получить помощь в рамках данного проекта не получится.
Поэтому, выбирая себе новое жилище, необходимо следить за тем, чтобы по своей площади оно не превышало следующие значения:
- Для семьи из двух человек — 42 квадратных метра;
- Для состоящей из 3 и более человек — 18 квадратных метра на каждого человека.
При этом для расчета размера компенсации применяется показатель средней рыночной стоимости одного метра квадратного площади жилого помещения в данном субъекте Федерации. Он ежеквартально утверждается приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству и в конце 2013 года для расчетов в Мордовской Республике, равен 30 895 рублей.
Жилищная программа для молодых семей в 2021 году
Желающим принять участие в программе важно понимать, что в ее рамках не предполагается бесплатная раздача квартир от государства нуждающимся семьям. Для улучшения жилищных условий семья должна иметь в распоряжении собственные средства для погашения стоимости квартиры за пределами выданной субсидии.
Размер субсидии по программе представляет собой определенный процент, который выплачивается местным бюджетом за молодую семью при покупке квартиры или дома. Размер таких субсидий не является фиксированным и составляет в среднем 30-50% от стоимости недвижимости.
По умолчанию размер субсидии зависит от состава семьи:
- Бездетным парам выдается до 30% от стоимости недвижимости.
- Семьям с одним ребенком – 35%.
- Семьям с двумя детьми – 40%.
- Семьям с тремя и более детьми – 50%.
Эти средства можно направить на покупку квартиры в многоэтажных домах эконом-класса (в качестве взноса, так как полную стоимость квартиры погасить субсидией не получится) либо в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту. Допускается потратить средства на покупку квартиры в новостройке и на вторичном рынке.
Основные требования к участникам программы для молодых семей:
- возраст каждого из супругов — не старше 35 лет;
- супруги состоят в официальном браке, или у заявителя есть быть хотя бы один ребенок;
- у одного из супругов есть российское гражданство (если в программе участвует одинокой родитель, он обязательно должен быть гражданином РФ).
Государство перечисляет семье только часть стоимости жилья, а не всю сумму полностью. Причем размер субсидии зависит от расчетной стоимости жилья, а не от фактической цены по договору купли-продажи. Рассчитывается она так: норматив стоимости 1 квадратного метра жилья, установленный в регионе, умножается на расчетную норму площади.
В 2021 году жилищную субсидию можно потратить по следующим основным направлениям:
- На покупку готового жилья на вторичном рынке.
- Приобретение квартиры в новостройке (платить можно не только через счет эскроу, но и напрямую застройщику, но только при условии, что он платит взносы в фонд дольщиков).
- Строительство частного дома.
- Первоначальный взнос или погашения остатка по ипотеке.
- На покупку недвижимости через жилищный кооператив.
С 1 августа 2020 года долг и проценты по ипотеке можно погашать не только по основному договору, но и по рефинансированному. То есть если семья сначала взяла ипотеку, а потом рефинансировала ее под более выгодную процентную ставку, она все равно может использовать субсидию для погашения ипотеки.
Приобретаемое за счет государственной поддержки жилье должно также соответствовать следующим критериям:
- Квартира или дом должны быть расположены в том же регионе, где подавалось заявление на участие в программе. Например, если семья встала в очередь на получение субсидии в Брянской области, купить на средства господдержки квартиру в Москве она не может.
- Жилье нельзя покупать у близких родственников.
Экономический класс жилья (эконом, комфорт, бизнес-класс) при этом больше не имеет значения — семья может выбирать любое жилое помещение по своему вкусу и финансовым возможностям.
Деньги при этом не выдаются на руки — все операции проходят только по безналичному расчету через банк. Схема такая: семья выбрала квартиру или дом и готова заплатить деньги продавцу или застройщику. После этого:
- Сначала супруги идут в банк и подают документ, подтверждающий их право на получение субсидии.
- Банк обращается в администрацию, получает подтверждение и только потом переводит платеж на указанную в сертификате сумму.
- Деньги перечисляются продавцу на банковский счет, наличными ничего не выдается.
В конце 2020 года молодым семьям упростили получение жилищных выплат — теперь подать документы на получение соц. помощи для покупки жилья можно дистанционно — через Госуслуги. Для этого нужно, чтобы у одного из супругов была электронная подпись.
По словам члена Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Светланы Бессараб, упрощенный порядок подачи документов избавит молодые семьи от многочасовых очередей.
Ранее для того, чтобы помочь с покупкой жилья еще большему количеству семей, Минстрой разработал законопроект, в соответствии с которым было предложено увеличить максимальный возраст участников программы «Молодая семья» с 35 до 40 лет. Однако эту инициативу еще не приняли. Возможно, власти вернутся к этой проблеме и примут соответствующие изменения в 2021 году.
Как доказать платежеспособность для программы молодая семья
- коррупция
- финансы
- авторское право
- алименты
- армия
- выборы
- гражданство
- дети
- договоры
- документы
- доступ к информации
- жилье
- ЖКХ
- здоровье
- избирательные права
- имущество
- Конституционные права
- лишение прав
- налоги и кредит
- наследство
- недвижимость
- образование
- пенсии
- полиция
- права потребителей
- правосудие
- предпринимательство
- прокуратура
- свобода слова
- свобода совести
- семья
- собрания, митинги
- собственность
- субсидии и льготы
- транспорт
- трудовые отношения
- уголовное право
- частная жизнь
- штрафы
- экология
К примену на сайте указано, что Сбербанк имеет следующие условия: В качестве созаёмщиков по ипотеке могут являтся родители. Соответственно, при определении максимальной суммы кредита Сбербанк будет руководствоваться сумарным доходом молодой семьи и их родителей.
Рекомендуем прочесть: Пенсия по 2 списку вредности в украине в 2021 году
- паспорта участников сделки;
- заявления, которые подписываются при регистраторе;
- квитанция об уплате госпошлины;
- договор купли-продажи;
- документы на объект недвижимости, устанавливающие право на него;
- договор залога недвижимости;
- кадастровый паспорт;
- выписка из домовой книги;
- справка об отсутствии задолженности по квартире;
- если в число собственников входит несовершеннолетний ребенок, то требуется разрешение органов опеки;
- если квартира находится в совместной собственности, то необходимо нотариально заверенное согласие второго супруга.
Для оформления ипотеки участникам сделки необходимо посетить отделение Банка, подготовив начальный пакет документов. Сотрудник Банка проконсультирует по данной программе, расскажет о всех этапах заключения сделки, совершит предварительный расчет, исходя из персональных данных клиентов.
При одобрении заявки банк выдает заемщикам кредит единовременно. Приобретаемое на эти деньги жилье обязательно подлежит страхованию. Страховые взносы составляют минимум 3% от общей суммы долга на дату внесения финансовых средств, выплачиваются один раз в год.
- В начале заемщику необходимо обратиться в отделение банка и заполнить заявление-анкету.
- Собрать все необходимые документы. Пакет документов вместе с заполненным заявлением представить в филиал Сберегательного банка.
- Дождаться решения Банка, принято оно будет в течение 2-5 рабочих дней.
- Собрать пакет документов по интересующему объекту недвижимости.
- Подписать кредитный договор, а также договоры обеспечения, произвести страхование предметов залога.
- Получить кредит наличными, приобрести недвижимый объект и стать его полноправным собственником.
- Владелец государственного свидетельства должен обратиться в Сбербанк в течение месяца после получения документа (иначе предусмотренный программой срок действия истечет).
- Банк проверяет право заявителя на обслуживание (не вышел ли срок действия государственного сертификата). На это отводится 5 дней.
- В случае отказа на открытие счета заявителю высылается соответствующее уведомление. На это дается еще 5 дней. Поданные документы возвращаются.
- При положительном исходе проверки Сбербанк заключает с заявителем договор и открывает счет для перечисления соцвыплаты. Договор заключается на период, оставшийся до конца срока действия свидетельства.
- Данные о заключенном договоре на обслуживание предоставляются в орган местного самоуправления до 10-го числа следующего месяца.
- Далее специалистами Сбербанка рассматривается договор купли-продажи или документы на строительство дома.
Если они принимаются, в течение дня в орган местного самоуправления подается заявка на перечисление средств.
- На проверку заявки дается 5 дней, и еще столько же на перечисление денег.
- Средства, поступившие на счет в банке, перечисляются на предусмотренные договором цели по указанным реквизитам — то есть продавцу недвижимости, строителям-подрядчикам или в счет уплаты ипотечного кредита.
- В 2021 году за открытие счета в рамках программы для молодых семей придется заплатить 1200 руб. (эта сумма может меняться в зависимости от региона).
- Плата за облуживание уже открытого счета не взимается.
- Комиссию за перечисление средств конечному получателю платить не нужно.
- муниципалитет признал семью нуждающейся в улучшении жилищных условий и поставил оную на соответствующий учет;
- возрастная категория супругов не должна превышать 35 лет;
- совокупный доход семьи должен обеспечивать возможность внесения оставшейся стоимости жилплощади (разницы между общей стоимости и предоставляемой государственной субсидией).
Программа улучшения жилищных условий «Молодая семья»
В 2021 году на помощь от государства можно:
- Купить квартиру на рынке вторичной недвижимости.
- Приобрести квартиру в новострое.
- Построить частный дом.
- Купить квартиру через участие в жилищном кооперативе.
К жилью, приобретаемому в рамках государственной программы, выдвигаются требования:
- купить жилую недвижимость можно только в том регионе, где была подана заявка на участие в государственной программе;
- не допускается приобретение недвижимости у родни;
- что касается экономического класса жилья, ограничения отсутствуют.
Процедура получения и использования субсидии:
- Семья выбирает недвижимость, которую хотела бы приобрести.
- Подтверждающие документы подаются в банковское учреждение.
- Банк запрашивает в местной администрации подтверждение законности выплаты и делает перевод суммы, указанной в сертификате.
- Семья переводит средства со своего счета на счет продавца.
В 2020 году была упрощена процедура получения молодыми семьями жилищных субсидий. Согласно внесенным изменения подать пакет документов молодая семья может дистанционно, используя сайт Госуслуг. Сделать это получится при одном условии: у одного из супругов должна быть электронная подпись. Подобное нововведение упрощает порядок подачи документов и избавляет соискателей от необходимости стоять в многочасовой очереди.
Минстрой разработал проект закона, призванный помочь обзавестись собственной жилой недвижимостью еще большему количеству молодых семей. Согласно норм законопроекта максимальный возраст участников государственной программы должен быть увеличен до 40 лет. Однако, на сегодняшний день данная инициатива еще не принята. Есть вероятность, что граничный возраст будет повышен в 2021 году, если власти вернуться к рассмотрению данного вопроса.
Жилищные сертификаты молодым семьям в Тольятти планируют выдавать уже в начале декабря
Для разъяснения ситуации обратилась к руководителю управления по жилищным вопросам Светлане Клюшиной. Она пояснила, что по закону на проверку достоверности сведений молодых семей действительно определено два месяца. Но, понимая горожан, специалисты управления стараются выполнить эту работу как можно быстрее. Ожидается, что первый транш свидетельств будет выдан уже в начале декабря.
Кстати,
На сайте управления по жилищным вопросам специалисты поясняют, что на будущий год город запланировал выделение 112743,130 тыс. рублей, что с учетом софинансирования из областного бюджета и федерального позволит обеспечить средствами социальных выплат 1350 молодых семей. Однако, заметили в ведомстве, исходя из практики предыдущего года, скорее всего, семей, получивших свидетельства, будет меньше. Примерно 818.
Льготные условия по ипотеке можно получить через дополнительную программу «Семейная ипотека» (реализуется, согласно Постановлению Правительства от 2023 №1711). Она доступна гражданам, у которых с 1 января 2023 по 31 декабря 2023 года родятся второй и последующие дети. По программе государство выплачивает субсидии банкам и некредитным организациям для погашения выплат по ипотеке и займам. Для граждан по такой программе ипотека выдается по ставке 6%.
- заявление установленной формы;
- паспорта и свидетельства о рождении членов семьи;
- брачное свидетельство;
- справка о постановке на жилищный учет или о признании нуждающимися в жилищных улучшениях;
- справки о доходах или выписка с банковского счета о наличии сбережений;
- копии СНИЛС.
Желающим принять участие в программе важно понимать, что в ее рамках не предполагается бесплатная раздача квартир от государства нуждающимся семьям. Для улучшения жилищных условий семья должна иметь в распоряжении собственные средства для погашения стоимости квартиры за пределами выданной субсидии.
Жилищная программа для молодых семей в 2021 году
Сегодня в продаже:
- Сам себе риэлтор. Как самостоятельно провести сделку с недвижимостью. Часть 1Издательство: Омега-Л. Год: 2021.
Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделку с недвижимостью (купить, продать квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке). Автор рассматривает вопросы оценки жилья, ведения рекламы, психологии работы с партнерами, личной безопасности при совершении сделки, ее грамотного юридического оформления; дает подробные рекомендации, как найти и выбрать специалистов-риэлторов, а также построить…
- Безопасные сделки с недвижимостьюИздательство: Филинъ. Год: 2020.
Благодаря этой книге вы сможете безопасно продать или купить квартиру. Здесь находятся точные инструкции по подготовке документов к сделке и проверке квартиры. Советы, которые вы получите, избавят вас от страхов и лишних переживаний по поводу чистоты и прозрачности сделки. Покупатели и продавцы квартир получат инструмент контроля…
Проект был создан для молодых российских семей без детей и с детьми, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Полученными средствами они могут воспользоваться для покрытия расходов на покупку или строительство жилья. При этом семьи, где появился второй или последующий ребенок, вправе объединить эти средства с суммой материнского капитала, направляемого на жилищные цели.
Основной целью программы является улучшение демографической обстановки в стране. Многие молодые люди откладывают рождение детей, стараясь сначала приобрести свое жилье, обустроить быт. Задачей государства стало обеспечение необходимой для комфортного проживания квартирой будущих и молодых родителей, чтобы они могли расширять семьи и с уверенностью смотреть в будущее.
Предусматривается и другая цель – повышение объема жилищного строительства и улучшение эффективности строительного сектора экономики страны.
Это немаловажно, поскольку государству в последние годы пришлось столкнуться с серьезной проблемой «обманутых дольщиков».
Поэтому стимулирование строительной отрасли за счет участия граждан в государственных программах стоит на контроле Правительства. При этом граждане получают гарантии, что получат жилье.
Пунктом 10 Правил устанавливается размер предоставляемой социальной выплаты, составляющий часть, рассчитываемую из средней цены метра стоимости жилья по региону:
- для бездетных семей — не менее 30 %;
- для семей с одним и более ребенком, в том числе неполные семьи, — не менее 35 %.
Региональная программа
Региональная программа Молодая семья в Саранске и Мордовской Республике начала осуществляться еще в 2006 году. Для ее обеспечения, финансирование осуществлялось из бюджета республики, государственной казны и бюджетов муниципальных образований. Также, в Республике, к реализации этой программы активно привлекаются средства из внебюджетных источников.
С самого начала своего существования и до 2010 года республиканская помощь оказывалась на условиях государственной программы «Жилище», а в 2010 году действие программы Молодая семья в Саранске и Мордовской Республике продлено в рамках уже регионального проекта «Жилище» с 2011 по 2015 годы.
В соответствии с условиями новой программы, за период с 2011 по 2015 годы планируется обеспечить финансирование на уровне 4189,5 миллионов рублей, при этом средства будут направляться в следующих частях:
- Федеральный бюджет — 1659,9 млн. рублей;
- Республиканский бюджет — 572,4 млн. рублей;
- Муниципальные бюджеты — 57,2 млн. рублей;
- Внебюджетные источники — 1900,0 млн. рублей.
Программа — Молодая семья — в 2022 году
Сейчас стало известным, что действие такой полезной для многих семей программы продлится до 2022 г., что же будет после этого, пока достоверно не известно. По этой причине, молодые пары, имеющее детей, должны побеспокоиться заранее, поскольку вряд ли очередь за получением сертификатов пойдет на уменьшение, ситуация складывается прямо противоположно – очередь возрастает ежедневно.
Чтобы хоть каким-то образом оказать поддержку каждой нуждающейся в жилье молодой семье, и помочь им приобрести собственную жилплощадь, где они будут спокойно проживать и воспитывать своих детей, было инициировано создание отдельной подпрограммы социального значения под названием «Молодая семья». Действовать она начала в рамках программы федерального значения «Жилище».
Кому положен сертификат молодая семья
- Обратиться за разъяснением условий программы по обеспечению жильем молодых семей в администрацию своего региона. Запросить перечень документов, требующихся кандидатам. Уточнить, до какого возраста можно участвовать в программе «Молодая семья», ответить на вопросы в анкете, прилагающейся к проекту.
- Подать документы в региональное отделение жилищной комиссии.
- Дождаться ответа. При положительном решении граждане становятся очередниками. При отсутствии ответа через 10 дней обратиться в администрацию за разъяснением.
- Первоочередное право на соц. помощь по закону принадлежит льготным категориям граждан: многодетным, супругам, воспитывающим инвалидов, одиноким родителям.
- Получив положительный ответ, нужно подать заявку на выдачу свидетельства, гарантирующего получение субсидии.
- Предъявить кредитной организации свидетельство участника в федеральной целевой программе на получение жилища, открыть расчетный счет.
- Перечисление денег осуществляется в течение 5 дней после того, как органы местного управления получат необходимые бумаги из финучреждения. Передача денежных средств осуществляется безналичным банковским переводом.
- На реализацию субсидии отводится 7 месяцев. Если уложиться в отведенный срок, право на выплату будет утрачено. При составлении договора на покупку жилой недвижимости указывают номер свидетельства о государственном софинансировании.
- личное заявление;
- ксерокопии внутренних паспортов заявителей;
- номера СНИЛС супругов;
- ксерокопии свидетельств о заключении брака, рождении детей (при наличии);
- выписка из паспортного стола;
- справки о материальном состоянии, подтверждающие постоянный доход супругов (зарплаты, пенсии, стипендии, пособия);
- правоустанавливающие бумаги на приобретенную супругами собственность;
- банковские выписки, подтверждающие наличие денежных средств для покупки недвижимости;
- копия свидетельства о материнском капитале (при наличии);
- акт оценки состояния жилплощади.
- процентная ставка – 5,7% (по программе +материнский капитал), 8,4% (обычная);
- сумма кредита – от 300 000 руб. до 65% стоимости жилья приобретаемого объекта недвижимости;
- максимальный срок ипотеки – 30 лет;
- первый платеж – 10-50%;
- можно использовать материнский капитал (для погашения части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты).
- заявление по форме банка;
- внутренние паспорта;
- СНИЛС;
- заверенную копию трудовой книжки;
- бумаги, подтверждающие финансовое благополучие (справки о доходах с места работы 2-НДФЛ);
- военный билет (для военнообязанных младше 27 лет);
- свидетельства о браке, рождении детей (при наличии).
- Семья проживает на жилплощади, которая не соответствует, установленным законодательством, нормам по количеству квадратных метров;
- Технические характеристики жилья нарушены;
- Молодая семья живет в коммуналке, совместно с человеком, страдающим опасным для других жильцов заболеванием.
Возможно, ряд банков предоставляют специальные условия для участников программы «Молодая семья». Наш ипотечный брокер поможет подобрать оптимальную для вас ипотечную программу из множества предложений разных банков. Кроме этого ипотечный брокер подскажет, как лучше произвести оплату с помощью материнского капитала и сертификата. Заявку можно оформить на сайте нашего агентства, несколькими абзацами ниже.
11.2. Можете, конечно, с согласия так называемых «органов опеки». Самое главное, что материнский капитал был использован по назначению, а своей собственностью вы вольны распоряжаться как пожелаете, но лучше её не продавать, а обменять на аналогичную или на побольше с доплатой:)
Но сразу стоит заметить, что такие действия считаются незаконными, так как обналичивание сертификатов, выданных государственными программами, не предусмотрено. Точно такие же правила относятся к программе молодая семья, и это значит что обналичить сертификат субсидии не получится.
35. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства о праве на получение социальной выплаты в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.
После того как придет очередь семьи на получение сертификата, представитель семьи должен прийти в управление, и уточнить, какая сумма поступит на счет в банке, после чего можно получить сертификат. Сертификат член семьи должен отнести в банк, как подтверждение того, что он имеет право на получение определенной суммы. На имя одного из членов семьи создается банковский счет.
- возраст обоих супругов – не более 35 лет;
- как минимум один из супругов – гражданин РФ;
- семейная пара официально признана нуждающейся в улучшении жилья;
- доходы семьи соответствуют установленному уровню для выплаты кредита по ипотеке.
В течение 5 дней после окончания проверки сотрудники обязаны уведомить заявителя о принятом решении. Если это отказ, он обязательно должен быть обоснованным, с указанием причины и ссылкой на законодательную норму. При положительном решении формируется дело, а молодая семья вносится в очередь. Получив официальное подтверждение, претендент может обращаться за сертификатом в оговоренные сроки.
- Заявители не отвечают требованиям, заявленным к претендентам на выплату.
- Финансовая способность к оплате остаточной стоимости жилого объекта отсутствует.
- В предоставленной документации предъявлены требования, не соответствующие действительности.
- Право было реализовано ранее.
Постановка семьи в очередь на улучшение жилищных условий должна быть зафиксирована справками и документами, которые в дальнейшем понадобятся для оформления жилищного сертификата. Получить его может и одинокая женщина с ребенком, но ее возраст не может превышать 35 лет.
Сначала молодой семье рекомендуется обратиться в административный орган по месту жительства. После подготовки документов семью признают нуждающейся в улучшении условий жилья. Далее эту семью включат в список участников социальной программы. Очередность определяется датой подачи пакета документов. Если во время оформления бумаг одному из супругов будет 35 лет, то семья исключается из участия в социальной программе.
Подтверждение платежеспособности
- справки по форме 2-НДФЛ с мест работы супругов;
- справки из банковских учреждений, подтверждающих наличие у семьи банковского счёта с определённой суммой денег на счету;
- справки из банковских учреждений, подтверждающих готовность банка предоставить молодой семье кредит на определённую сумму;
- договоры займа, заключённые членами (или одним из членов) семьи со сторонними организациями, готовыми предоставить семье займ;
- сертификат, подтверждающий право получения семьёй материнского капитала;
- документы, подтверждающие право собственности семьи (или одного из членов семьи) на различные виды недвижимого имущества.
Молодая семья: доступное жилье в Казахстане
Для того чтобы стать вкладчиком, клиенту потребуется всего лишь иметь при себе документ, удостоверяющий личность, с указанием ИИН. Вся процедура заключения договора занимает не более 10 минут. Каких-то особых условий для заключения договора о жилстройсбережениях нет. Размер рекомендуемого взноса при накоплении, так же как и сам срок накопления, зависит от выбранной клиентом тарифной программы. Регулярность накопления либо накопление с опережением позволяет клиенту заработать лучшее значение оценочного показателя, что впоследствии позволит набрать большее количество баллов для участия в Программе развития регионов до 2020 года. К тому же достижение минимального значения оценочного показателя — это одно из условий для получения жилищного займа.
К примеру, за арендную трехкомнатную квартиру в Астане общей площадью 91 квадратный метр, из расчета 120 тысяч тенге за кв.м, заемщикам придется ежемесячно 8 лет платить сумму равную 58 тысячам тенге. Фактически это ипотека, семья будет отдавать ежемесячные взносы на депозит в Жилстройсбербанке, за счет которого и планируется накопить участниками необходимую сумму для получения жилищного займа с целью приобретения этой же квартиры.