Режим строительных работ в многоквартирном доме в Екатеринбурге
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Режим строительных работ в многоквартирном доме в Екатеринбурге». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В Свердловской области 2023 года был принят закон «О тишине», регулирующий администрирование шумовых мероприятий на территории области. Согласно этому закону, существует несколько критериев уровня шума, которые необходимо соблюдать в течение всего дня.
Проведение ремонтных и земляных работ
В Свердловской области действует закон о тишине, который устанавливает ограничения по шуму в определенное время. В связи с этим существует ряд ограничений и правил, регулирующих проведение ремонтных и земляных работ.
Во-первых, следует отметить, что допустимый уровень шума в квартире в разные часы суток может отличаться. Как правило, в период с 23:00 до 7:00 допустимый уровень шума составляет 30 дБ, в другое время — 40 дБ.
Следует также отметить, что проведение ремонтных и земляных работ в ночное время (с 23:00 до 7:00) является нарушением закона о тишине. Проблемы у шумоизлучателей могут возникнуть, если сосед подаст официальную жалобу в надзорные органы.
В федеральных округах и городах федерального значения, таких как Екатеринбург, действуют свои правила и нормы, которые могут устанавливать дополнительные ограничения по шуму. Например, в Екатеринбурге запрещено проводить ремонтные и земляные работы с 23:00 до 07:00.
Если вам необходимо провести ремонтные или земляные работы в своей квартире, рекомендуется обратиться в местный надзорный орган или ознакомиться с официальными документами, чтобы узнать, какие ограничения действуют в вашем районе и в какие инстанции следует обращаться.
Для некоторых категорий граждан существуют исключения. Например, для людей с ограниченными возможностями или для тех, кто проводит ремонт в своей квартире, могут действовать более гибкие правила.
В целом несоблюдение закона о тишине и несоблюдение ограничений по шуму в квартирах может привести к штрафам и другим проблемам. Поэтому важно соблюдать правила и считаться с соседями, чтобы не создавать дискомфорта и конфликтов в квартире.
Ночное время в Свердловской области
Согласно статье 37 областного закона, ночь длится с 23.00 до 8.00 в будние дни. В пятницу, субботу и воскресенье, а также в праздничные дни время запрета шума сдвигается — с 18.00 до 11.00. На остальные часы суток закон о тишине в Екатеринбурге в 2023 году не распространяется.
Закон определяет перечень мест, находящихся на территории региона, где нельзя шуметь. В частности, в перечень входят следующие объекты:
- Жилые объекты.
- Места общего пользования в МКД.
- Территория в 100 м от жилых домов.
- 100 м от организаций образования, соцобслуживания и здравоохранения с круглосуточным пребыванием.
- 100 м от гостиниц.
Ответственность за нарушение закона
За нарушение тишины и покоя в регионе статьей 37 КоАП Свердловской области предусмотрена административная ответственность:
- для гражданина — от 500 рублей до 2 тыс. рублей;
- для должностных лиц — от 1 тыс. до 5 тыс. рублей;
- для юридических лиц – от 3 тыс. до 7 тыс. рублей.
За подобное повторное нарушение ужесточения санкций не предусмотрено. Под административную ответственность подпадают не все действия граждан или организаций. В Законе о тишине Свердловской области есть исключения. Его действие не распространяется на:
- Проведение аварийно-спасательных действий и других неотложных работ, необходимых для обеспечения безопасности граждан;
- Работы по обеспечению нормального функционирования объектов жизнедеятельности населения;
- Работы, приостановка которых невозможна по производственно-техническим условиям.
Со скольки и до скольки можно шуметь в квартире в Свердловской области
В местном постановлении о тишине шуметь запрещается ночью. Под ночным временем в законе понимается период с с 23:00 до 08:00 в будни (в отличие от федерального закона, где шум не допускается только с 23:00).
До скольки можно шуметь — до 23:00.Со скольки можно шуметь — с 08:00Также ежедневно (вкл. сб. и вс.) — с 13:00 до 15:00В выходные и нерабочие дни — с 18:00 до 11:00
При этом в местном документе не упоминается дневной период времени, когда шуметь нельзя. В некоторых других областях и городах (особенно крупных) ограничения в виде тихих часов четко обозначены, но не в Свердловской области. Тем не менее, сильно шуметь днем запрещает Федеральный закон № 52 и санитарные нормы. Про нормы шума в ночной и дневной периоды, а также про штрафы – расскажем в следующих разделах статьи.
За какие действия, указанные в законе о тишине, можно получить штраф:
- Включение устройств для воспроизведений звуков, в том числе для того чтобы послушать музыку;
- Активация автосигнализаций и других звуков, исходящих от транспортных средств;
- Регулярное срабатывание охранной сигнализации, в том числе вышедшей из строя, и непринятие мер по устранению шумового эффекта;
- Взрывание различных видов пиротехники, в том числе петард, ракетниц и т. д.;
- Организация разного рода строительных работ, а также погрузки и разгрузки транспорта. Нельзя сверлить и делать ремонт в ночное время суток;
- Игра на любых музыкальных инструментах, слишком громкая речь, крики, свисты, пение;
- Лай собак и других домашних животных в многоквартирном доме.
Также обратите внимание, что строительные, ремонтные и другие виды очень шумных работ запрещены не только в ночное время с понедельника по пятницу, но и днем – по воскресеньям и в общегосударственные праздники.
Режим тишины в Свердловской области
В Свердловской области действует Закон о тишине, регулирующий режим шума и временные ограничения на производство шумных работ. Закон был принят в 2023 году и включает в себя четкие правила, которые должны соблюдать жители региона.
Согласно Закону, режим тишины начинается в 22:00 и продолжается до 7:00 следующего дня. В этот период времени, гражданам запрещено производить любые шумные работы, которые могут создавать дискомфорт соседям или нарушать покой.
В течение режима тишины запрещено выполнять следующие виды работ:
- Сверление или долбление стен и перекрытий.
- Работы с использованием ручных или пневматических инструментов, создающих значительный шум.
- Насильственное открытие или закрытие дверей, окон или других конструкций, сопровождающееся громкими звуками.
- Производство строительных работ, связанных с установкой металлических конструкций или других элементов, вызывающих повышенный шум.
Кроме этого, Закон о тишине также содержит рекомендации о соблюдении тишины в другое время суток, когда это необходимо для сохранения комфорта жителей. Например, проводить ремонтные работы в многоквартирных домах рекомендуется с 9:00 до 20:00, чтобы избежать негативного воздействия на соседей и окружающую среду.
Альтернативные источники шума
Бывает и такое, что у вас идеальные соседи. Но спокойствие тихих семейных вечеров или раннего воскресного утра портит то шум от вентиляции, то вывоз мусора в ночное время. Не стоит мириться и с этим. Если шум исходит от зданий или объектов рядом с вашим домом, нужно выяснить источник и приступать к следующим действиям:
- Пожаловаться на шум, сопровождающий стройку соседнего объекта.
- Если беспокоит шум от погрузочно-разгрузочных работ на отдельно стоящем объекте — обратитесь в Роспотребнадзор. То же самое касается шума от предприятий (в том числе и ТЭЦ), шума от транспортных путей или аэродрома неподалеку от вас.
- Пожаловаться на грохот от вывоза мусора в неурочное время, а также шум от коммунальной техники, можно в префектуру округа или в управу вашего района.
- Если мешает шум инженерного оборудования или вентиляции, обратитесь в управление Роспотребнадзора. То же самое стоит сделать, если вам мешает шум, исходящий от торговых объектов, встроенных в многоквартирные дома, либо пристроенных к ним.
От скольки и до скольки можно шуметь и уровень шума в Екатеринбурге
Действующее законодательство четко определяет, до сколько можно шуметь. В Свердловской области, как и во многих других регионах, ночным временем считается период с 23:00 до 08:00. В этот период производить шумные работы и громко разговаривать нельзя.
Уровень шума измеряется в децибелах (дБ). Точно определить его можно специальными инструментами. Также реально оценить примерные значения, ориентируясь на таблицу. Здесь представлены примерные значения шума для тех случаев, когда человек находится непосредственно рядом с его источником.
| Явление | Уровень шума в дБ |
| Шепот, шелест листьев* | до 30 |
| Спокойный разговор | 40 |
| Негромкая музыка | 50 |
| Разговор с криками | 60 |
| Громкая музыка | 70 |
| Шум с трассы в пиковое время | 80 |
| Работа фена | 85 |
| Звонок будильника | 90 |
| Рок-концерт | 105 |
| Работа бензопилы | 110 |
| Работа отбойным молотком | 120 |
| Взлет самолета | 140 |
| Взрыв** | 160 и выше |
Пошаговый порядок действий по восстановлению тишины
Если ваши соседи по ночам шумят, сделайте следующее:
- Позвоните своему участнику полиции или в полицию. Они должны явиться на звонок (на практике это не всегда так) и зарегистрировать нарушение. Если ваши обвинения подтвердятся, скандалисты будут оштрафованы. Если вы не позвонили сразу, напишите участнику заявление о шумных соседях, он отреагирует позже и проведет беседу.
- С жалобами на соседей обращайтесь в ТСЖ или ЖЭК. Придется провести разъяснительную беседу. Однако эти организации не имеют права на штрафы.
- Подайте на соседей в суд. Вам потребуется собрать доказательства: видеозаписи (со звукозаписью), показания свидетелей; если у вас есть возможность самостоятельно измерить уровень шума — показания специального прибора, который подтвердит, что шум превышает допустимые значения.
Когда шум не является нарушением
Источники шума, такие как:
- шум от животных и птиц в их естественной среде обитания;
- детский плач;
- работа бытовой техники (посудомоечные и стиральные машины, пылесосы, миксеры и др);
- использование сантехники;
- гудение, свист в системах водоснабжения и отопления квартир;
- гул, свист из-за работы кондиционеров;
- работа электродвигателей и двигателей транспортных средств, троллейбусов, трамваев, электропоездов, поездов, движение и полет морских и воздушных судов.
Законы о молчании не распространяются на действия, направленные на:
- предотвращение преступления;
- устранение последствий аварий;
- стихийные бедствия;
- проведение религиозных обрядов.
Новостройки — исключение из правил. После официальной сдачи дома ремонтные работы можно проводить в течение первых полутора лет, но не в ночное время.
Во многих региональных законах прописано, в какое время можно проводить ремонт, который может помешать гражданам. Но нет юридического определения того, какой именно шум, вызывающий умиротворение, следует учитывать. В большинстве случаев уровень шума выше 40 дБА считается выше допустимого. Это описано в СанПин 2.1.2.2645-10. Последовательный документ:
⛔ днем шум в квартире в многоквартирных домах должен составлять максимум 40 дБА;
⛔ в ночное время максимально допустимый уровень шума 30 дБА;
⛔ в нежилых помещениях, смежных домах в дневное время максимально допустимый уровень шума 45 дБА;
⛔ ночью, в тех же нежилых условиях, допустим максимальный уровень шума 55 дБА;
⛔ максимально допустимое превышение зафиксированного в документе уровня шума в течение суток — 5 дБА.
Индикатор дБ — это громкость, а уровень шума измеряется в дБА. Чтобы помочь вам понять, что можно считать превышением уровня шума, вот несколько конкретных примеров.
В законе четко прописано, насколько шумно на улице и в квартире, что считается нормой. При этом звук работы перфоратора, перфоратора, дрели превышает допустимые нормы в 2-3 раза. У многих возникнет закономерный вопрос: как делать ремонт, если на самом деле строительными инструментами пользоваться нельзя, зачем что они создают?
3 есть нюанс. Разумеется, запрещено выполнять шумную работу, которая увеличивает тишину и покой горожан — ваш центр сбоку, внизу или вверху. А в жилом помещении вы проводите ремонт — то есть критическое превышение уровня шума слышите только вы. Вверху звук уже успокаивает, потому что то, что проходит сквозь стены. Уменьшение произойдет только в том случае, если уровень шума в четверти ячейке в течение дня будет выше 45 дБА.
Так вот, в РФ все сложно, для каждого региона свои временные правила, и они распространяются абсолютно на все уровни шума, будь то ремонт или дискотека. Для ключевых регионов следующие правила, в Москве шуметь запрещено с 22.00 до 06.00, в Петербурге с 23.00 до 07.00.
В Санкт-Петербурге в выходные и праздничные дни запрещено шуметь в промежутке с 22 часов до 10 утра. В большинстве городов громкие звуки под запретом с 23 часов до 10 или 11 утра. Строительные и другие виды работ, которые могут нарушить покой граждан, проводить нельзя. Но в некоторых регионах ремонт в выходной день проводить можно, если он официально признан рабочим (согласно графику праздников).
За нарушение тишины и покоя с 23:00 до 07:00 — обычным гражданам грозит первоначальное предупреждение, затем административный штраф от 1 до 2 тысяч рублей. Аналогичную сумму взыщут также с тех, кто делает ремонт в период с 19:00 до 09:00 и с 13:00 до 15:00, а также по воскресеньям и праздничным дням.
Сошлитесь на закон, объясните про право каждого человека на отдых и тишину у себя дома. Коллективная, спокойная беседа как нельзя лучше продемонстрирует серьезность ваших намерений и вполне возможно, что вы не только договоритесь на обоюдно комфортных условиях, но и подружитесь с соседями.
Закон города Санкт-Петербурга не предусматривает такое понятие как «Тихий час». Но многим жителям он просто необходим, особенно это касается маленьких детей и пожилых людей. При нарушении тишины граждане сразу не могут понять, куда им нужно обращаться для разрешения конфликтной ситуации.
Строительные работы в выходные дни
По федеральному закону №52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», который в народе прозвали «Закон о тишине», заниматься шумными строительными работами в выходные дни и в государственные праздники запрещено, если они не касаются обеспечения безопасности жителей.
Согласно «Закону о тишине», заниматься шумными строительными работами в выходные дни и в государственные праздники запрещено.
В виде исключения в некоторых регионах разрешены строительные работы в те дни, когда выходной объявлен рабочим. Нормативные акты и требования по обеспечению тишины и покоя граждан в каждом из регионов можно посмотреть на сайтах местного правительства.
Закон о тишине в Московской области
В области действуют свои правила. Они регламентированы законодательным актом от 2014 года.
Важно! В Московской области закону о соблюдении тишины подчиняются не только многоквартирные дома и коттеджные посёлки, но и садоводческие/огороднические товарищества.
Закон гласит, что в определённые часы запрещено нарушать тишину и покой граждан с помощью любых усиливающих звук устройств:
- в рабочие дни — 21:00/08:00 и 13:00/15:00;
- в выходные — 22:00/10:00 и 13:00/15:00.
Под запретом находятся и другие действия:
- крики;
- игра на музинструментах;
- работы, осуществляемые с помощью технических устройств, и не только.
Подобный шум запрещено производить:
- в будние дни — 21:00/08:00;
- в выходные — 22:00/10:00.
Новые штрафы и запреты для жильцов квартир уже с 2021 года – что надо знать
Согласно статье 37 областного закона, ночь длится с 23.00 до 8.00 в будние дни. В пятницу, субботу и воскресенье, а также в праздничные дни время запрета шума сдвигается — с 18.00 до 11.00. На остальные часы суток закон о тишине в Екатеринбурге в 2021 году не распространяется.
Закон определяет перечень мест, находящихся на территории региона, где нельзя шуметь. В частности, в перечень входят следующие объекты:
- Жилые объекты.
- Места общего пользования в МКД.
- Территория в 100 м от жилых домов.
- 100 м от организаций образования, соцобслуживания и здравоохранения с круглосуточным пребыванием.
- 100 м от гостиниц.
Закон о тишине в Екатеринбурге в в 2020-2021 годах запрещает любые действия, которые нарушают тишину и покой граждан, а также перечисляет виды деятельности, которые запрещено делать в ночное время в Свердловской области. В частности, в этот список попадают такие виды работ:
- использование пиротехники;
- ремонт, если вызывает шум;
- строительные работы, сопровождающиеся громкими звуками.
В исключительных случаях шумные действия, ремонт, стройработы разрешаются, когда проводятся срочные работы, связанные с ликвидацией аварий, с жизнеобеспечением и безопасностью граждан.
Закон о тишине в Екатеринбурге в 2020-2021 годах предусматривает штрафы за нарушение тишины и покоя в ночное время. В частности, это влечет за собой наложение взыскания:
- на граждан — 500-2 000 руб.;
- на должностных лиц — 1 тыс.-5 тыс. руб.;
- на организации — 3 тыс.-7 тыс. руб.
Куда следует обращаться?
На территории Свердловской области имеют полномочия составлять протоколы о наличии административных нарушений только должностные лица, представляющие здешнюю администрацию. Однако, всякий житель обладает правом обратиться в полицейские органы, их сотрудники обязуются немедленно выехать по вызову, решить возникший вопрос, также, провести беседу с дебоширами.
После этого составленный акт, подтверждающий факт нарушения передается уполномоченной для этого комиссии, рассматривающей дело, в конце выписывается постановление о надобности уплаты соответствующего штрафа.
Если шум является постоянным, исходит по причине действий или деятельности юридического объекта (магазина, офисного здания, здания общепита, кафетерия и т. п.), находящегося на первом этаже жилищного дома или рядом, то можно подать жалобу в Роспотребнадзор.